УИД № 77RS0003-02-2022-011496-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 6 октября 2022 г.
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5688/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,
установил:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес находится в собственности адрес с 04.07.2008 года, номер государственной регистрации права 77:02:0001008-1279. По данным жилищных документов, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, на жилое помещение открыт финансовый лицевой счёт на основании договора найма служебного помещения от 23.06.2020 года № 50-М/428, выданного Министерством обороны РФ на фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации). На запрос истца от 17.05.2022 г. № ДГИ-И-34434/22 в Министерство обороны РФ о предоставлении сведений о законности занятия ответчиком спорного жилья был получен ответ от 03.06.2022 г., согласно которому жилое помещение по адресу: адрес предоставлено действующему военнослужащему ФИО1 и членам его семьи в качестве служебного жилья на основании договора найма специализированного жилого помещения от 23.06.2020 г. № 428. Указанный военнослужащий в едином реестре военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, другими жилыми помещениями для временного и постоянного проживания в адрес не обеспечен. Информационные системы не содержат сведений о заключении договоров с указанными лицами или о предоставлении им данного жилого помещения на основании иных распорядительных документов. В соответствии с актом осмотра данного жилого помещения от 14.12.2021 г. № 2445/21 в квартире проживает ФИО1, предъявил сотрудникам Департамента договор найма служебного помещения от 23.06.2020 г. № 50-М/428, выданного Министерством обороны РФ на срок до 06.02.2024 г., указал, что проживает в квартире один, освободить квартиру в досудебном порядке ответчик отказался. При этом истец указывает, что спорная квартира ответчику в установленном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался, а также иных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, в связи с чем, истец обратился в суд с требованием о выселении ответчика из квартиры.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела по существу в своё отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Министерства обороны РФ, ФГАУ Росжилкомплекс в судебное заседание представителей не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон, третьих лиц в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п.1 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Судом установлено, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес находится в собственности адрес с 04.07.2008 года, номер государственной регистрации права 77:02:0001008-1279.
На указанное жилое помещение открыт финансовый лицевой счёт на основании договора найма служебного помещения от 23.06.2020 года № 50-М/428, выданного Министерством обороны РФ на фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации).
В ответ на запрос истца от 17.05.2022 г. № ДГИ-И-34434/22 в Министерство обороны РФ о предоставлении сведений был получен ответ от 03.06.2022 г., согласно которому жилое помещение по адресу: адрес предоставлено действующему военнослужащему ФИО1 и членам его семьи в качестве служебного жилья на основании договора найма специализированного жилого помещения от 23.06.2020 г. № 428. Указанный военнослужащий в едином реестре военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, другими жилыми помещениями для временного и постоянного проживания в адрес не обеспечен.
В соответствии с актом осмотра данного жилого помещения от 14.12.2021 г. № 2445/21 в квартире проживает ФИО1, предъявил сотрудникам ДГИ адрес договор найма служебного помещения от 23.06.2020 г. № 50-М/428, выданного Министерством обороны РФ на срок до 06.02.2024 г., указал, что проживает в квартире один, освободить квартиру в досудебном порядке ответчик отказался, что подтверждается материалами дела.
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что договор найма служебного помещения от 23.06.2020 г. № 50-М/428 в установленном законом порядке не оспорен, незаконным не признан, ответчик является действующим военнослужащим, постоянным жильем и служебным жильем не обеспечен, занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, в связи с чем, оснований для его выселения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 17.10.2022