УИД № 57RS0014-01-2025-000276-61
Производство № 2-1-355/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2025 г. г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Бочаровой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаевой И.Н.,
с участием истца ФИО3 и ее представителя ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования.
В обоснование указывает, что Дата умерла мать истца ФИО1, Дата года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов, а также жилого дома с земельным участком. Наследником данного имущества по закону является истец, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, наследственное дело №, заведенное нотариусом Мценского нотариального округа <адрес> ФИО10 В нотариальной конторе ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата, реестровый номер № на денежные вклады. Однако осталось имущество в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, площадью 37,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, соответственно, на которые нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Данный земельный участок с жилым домом принадлежали ФИО1, на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного Государственным нотариусом <...>. Однако ее мать ФИО1 умерла и не успела оформить данные жилой дом и земельный участок в собственность. Данный земельный участок ранее имел кадастровый №, но в 2023 году он был снят с кадастрового учета и имеет статус: погашено, так как данный земельный участок не был оформлен надлежащим образом. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, площадью 37,1 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери истца – ФИО1, умершей Дата
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали. Просили признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, площадью 37,1 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери истца – ФИО1, умершей Дата
Представитель ответчика администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, направленном в адрес суда, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, Управления по муниципальному имуществу Мценского района, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, направленных в адрес суда, просили дело рассмотреть в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.
Суд, на основании положений 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.
Выслушав представителя истца и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В судебном заседании установлено, что в браке у ФИО2 и ФИО1 родились две дочери: ФИО18 Е.И., Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения.
Дата ФИО18 Е.И. заключила брак со ФИО5, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО3.
Дата ФИО4 заключила брак с ФИО6, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО16.
Дата умерла ФИО1, Дата года рождения.
ФИО1 было составлено завещание, согласно которому все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, принадлежащий ей на праве личной собственности, находящийся в <адрес> на земельном участке, площадью 0,30 га, она завещала дочерям ФИО12 и ФИО3 Дата данное завещание было удостоверено государственным нотариусом Спасско-Лутовиновской государственной нотариальной конторы.
В день смерти ФИО1 открылось наследственное имущество. В рамках наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ФИО3 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата, состоящее из: прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении № <...>» на счетах №№ с причитающимися процентами и компенсациями.
В рамках указанного наследственного дела ФИО12 нотариусу было подано заявление от Дата об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, а также заявление от Дата об ознакомлении с завещанием ее матери ФИО1, разъяснении нотариусом ей содержания ст.ст. 1149, 1157, 1158 ГК РФ, с указанием, что содержание данных статей ей понятно, претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершей Дата ее матери ФИО1 не будет. Иных свидетельств в рамках наследственного дела не выдавалось, в том числе на спорные земельный участок и жилой дом, ввиду отсутствия зарегистрированного права на них.
При этом, согласно договору купли-продажи от Дата ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, находящийся в д. <адрес>, расположенный на земельном участке, размером 0,15 кв.м.
Согласно похозяйственным книгам ФИО1 проживала и была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>
Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 не оформила в собственность спорные земельный участок, площадью <...>.м, и расположенный на нем жилой дом, площадью 37,1 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после смерти ее матери ФИО1 она продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, обрабатывала земельный участок.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12, которая в суде подтвердила, что она является сестрой истца, в рамках наследственного дела от наследственного имущества отказалась, в настоящий момент она также отказывается от наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери ФИО1, в пользу истца ФИО3, которая фактически вступила во владение наследственным имуществом, владеет и пользуется им по настоящее время.
Показаниями свидетеля ФИО11, которая в суде пояснила, что ФИО3 фактически после смерти своей матери ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по настоящее время. Сестра ФИО3 - ФИО12 отказалась от наследственного имущества. Между ФИО3 и ее сестрой ФИО12 споров по имуществу никогда не было.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку показания последовательны, дополняют друг друга и не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам.
Таким образом, установлено, что ФИО3 следит за сохранностью указанного жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом, открыто владеет и пользуется им по настоящее время, что подтверждено материалами дела, показаниями свидетелей, то есть фактически приняла наследство после смерти ее матери ФИО1
Учитывая принятие истцом наследства после смерти ее матери и отказ сестры истца ФИО12 от принятия наследства в пользу истца, признание ответчиком исковых требований истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок за ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата года рождения, документированной паспортом <...>, в порядке наследования после смерти ФИО1, Дата года рождения, умершей Дата, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, площадью 37,1 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2025 г.
Судья А.В. Бочарова