Решение по делу № 2-4980/2024 от 28.01.2025

Дело № 2-602/2025

УИД 21RS0025-01-2024-006231-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Казановой В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.168),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации города Чебоксары о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратились истцы ФИО1, ФИО2, в интересах которого действует законный представитель ФИО4, в окончательной редакции уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.11-13) к ФИО3, администрации города Чебоксары о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что бабушка сторон - ФИО5 согласно реестру СНТ «Заволжское», являлась членом с 2007 года и собственником земельного участка общей площадью 360 кв.м. с кадастровым номером 21:01:040109:75, относящегося к категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Садоводческое товарищество «Заволжское», участок №.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в наследство вступил её сын – ФИО6 (отец истцов), однако свои наследственные права не успел оформить, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 имеются три наследника (дети): ФИО1, ФИО2, ФИО7, завещание на спорное имущество не оформлялось.

После смерти отца, истцы несут расходы по содержанию земельного участка, оплачивают необходимые взносы.

На основании изложенного, просит:

1) Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, отнесенного к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Садоводческое товарищество «Заволжское», участок 61, с кадастровым номером 21:01:040109:75.

2) Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону в размере по ? доли за каждым.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ни в одно судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя - адвоката Казанову В.В.

Истец ФИО2, и его законный представитель ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном порядке, в судебное заседание не явились; ДД.ММ.ГГГГ представили в суд заявление, просили дело рассмотреть без их участия (том 2, л.д.48-49).

Представитель истца ФИО1- адвокат Казанова В.В. поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме, просила удовлетворить, вновь привела доводы иска. В суде дополнила, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета по причине отсутствия правообладателя, рекомендовали обратиться в суд.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации города Чебоксары по Московскому району - на администрацию г. Чебоксары, которая о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, явку представителя не обеспечили (том 2, л.д.2-3, 46).

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о признании иска, на спорный земельный участок не претендует, согласна, что наследственное имущество будет оформлено только на одного наследника – ФИО1 (том 1, л.д.232).

Третьи лица нотариус нотариального округа г.Чебоксары ФИО8, СНТ "Заволжское", ППК "Роскадастр" по Чувашской Республике – Чувашии, администрация г.Чебоксары в лице отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних по Калининскому району г. Чебоксары, Управление Росреестра по Чувашской Республике о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились; нотариус просила дело рассмотреть без ее участия; СНТ "Заволжское" председатель ФИО9 представил документы по СНТ (том 2, л.д.42-45, 47, 183).

Третье лицо администрация г.Чебоксары в лице отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних по Московскому району г. Чебоксары о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия (том 2, л.д. 55).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики составлена актовая запись № (том 1, л.д.18).

После смерти ФИО10 нотариусом нотариального округа: г.Чебоксары Чувашской Республики ФИО8 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.54).

Наследником по закону после смерти ФИО5 является сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

-1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровой № (том 1, л.д.68).

-прав на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся без завещательных распоряжений в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счетах №, счет банковской карты №, в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счетах №, №, принадлежащих наследодателю на праве собственности на основании справки, сформированной в электронном виде и подписанной с использованием электронной подписи начальником сектора РЦСРБ ОЦ г.Нижний Новгород, ПАО Сбербанк г.Москва ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.69).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики составлена актовая запись №. На момент смерти проживал по адресу: <адрес> ( том 1, л.д.84, 97).

Нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело после смерти ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.83).

Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Чебоксары Чувашской Республики ФИО8, является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из принадлежащего имущества ФИО6 сделал распоряжение на земельный участок в СТ «Дружба», участок № в Чебоксарском районе, Кугесьском сельском поселении и на гаражный бокс за № по адресу: <адрес> (том 1, <адрес>).

Кроме того, наследниками по закону первой очереди являются: ФИО2, дочь ФИО1 дочь ФИО3 на иное имущество, не указанное в завещании.

Брак между ФИО6 и ФИО4, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В заявление к нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 сообщила, что имущество бывшего супруга ФИО6, является его собственностью (том 1, л.д.89, 94).

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на:

-гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № (том 1, л.д.135)

-земельный участок площадью 340 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства (том 1, л.д.136)

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

-1/6 в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, площадью 43,1 кв.м., назначение: жилое, этаж 5. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/18 доле в праве на квартиру (том 1, л.д.137);

-1/5 в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №. площадью 17,7 кв.м. назначение жилое, этаж 2. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/15 доле в праве на комнату (том 1, л.д.138);

-34/860 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 860+/-10 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <...> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 17/1290 долях в праве на земельный участок (том 1, л.д.139);

-1/3 доли в праве на денежные средства, находящихся на счетах, с причитающимися документами и компенсациями, хранящихся без завещательных распоряжений в ПАО Сбербанк (том 1, л.д.140).

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

-1/6 в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, площадью 43,1 кв.м., назначение: жилое, этаж 5. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в 1/18 доле в праве на квартиру (том 1, л.д.141);

-1/5 в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес> №, кадастровый №. площадью 17,7 кв.м. назначение жилое, этаж 2. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в 1/15 доле в праве на комнату (том 1, л.д.142);

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

-1/6 в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, площадью 43,1 кв.м., назначение: жилое, этаж 5. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 1/18 доле в праве на квартиру (том 1, л.д.145);

-1/5 в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес> №, кадастровый №. площадью 17,7 кв.м. назначение жилое, этаж 2. Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 1/15 доле в праве на комнату (том 1, л.д.146);

Истцы просят включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский район, Садоводческое товарищество «Заволжское», участок 61, с кадастровым номером № и признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым. Данный земельный участок ФИО6 принял после смерти своей матери ФИО5, но не успел оформить своих наследственных прав.

НСТ «Заволжское» зарегистрировано в ЕГРЮЛ с ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.162).

Постановлением Главы администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены за садоводческим товариществом «Заволжское» земельные участки площадью 4,0 га; утверждён список членов садоводческого общества «Заволжское», за которыми закрепляются земельные участки в собственность. ФИО5 числится под номером 59, участок 61 (том 1, л.д.163 и оборот; том 2, л.д.22, 32-34; том 1, л.д.167).

ФИО5 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Чебоксарского района (том 2, л.д.14-15, 27-30).

В материалах дела имеется информация КУ «Земельное управление муниципального образования города Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 360 кв.м. в СТ «Заволжское», уч-к 61, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.31)

Согласно справке председателя СНТ «Заволжское» следует, что задолженность по обязательным платежам за участок №, расположенный в границах СНТ «Заволжское», по состоянию на 2023 год полностью погашена (том 1, л.д.161).

В реестровом деле, направленном в электронном варианте по запросу суда, имеется ответ Земельного управления муниципального образования г.Чебоксары Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике от 17.11.2023 года, что в рамках реализации отдельных положений Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» администрация г.Чебоксары проводит мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе анализ перечней земельных участок, учтенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об описании местоположения земельного участка (ведения о границах земельного участка), сведения о правах (ограничениях прав), а также отсутствуют сведения о наличии на данных земельных участках объектов недвижимости. По результатам проведенных работ направлен список, состоящий из 731 земельного участка для снятия с государственного кадастрового учета по основаниям части 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок с кадастровым номером № под № списка (том 2, л.д.53-54).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, р-н Московский, Садоводческое товарищество «Заволжское» участок 61, сведения об объекте надвижимости имеют статус «актуальные»; сведениях о зарегистрированных правах отсутствуют; снят с кадастрового учета 29.11.2023 (том 1, л.д.22-24; том 2, л.д.35).

Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании статей 130 и 131 ГК РФ к недвижимым вещам относятся, в том числе земельные участки. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу прямого указания ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец приняв часть принадлежащего наследодателю наследства, приняла все принадлежащее наследство, в чем бы оно не выражалось и где бы не находилось, в том числе и спорный земельный участок.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд установил, что земельный участок принадлежал ранее ФИО5 затем после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ, перешел по наследству сыну - ФИО6, который принял наследство, но не успел оформить своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть спорный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Садоводческое товарищество «Заволжское» участок №, имеет правообладателя.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Садоводческое товарищество «Заволжское» участок №, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №), право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, район Московский, Садоводческое товарищество «Заволжское» участок №, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код № право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Садоводческое товарищество «Заволжское» участок №, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья И.В.Таранова

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2025 года.