Дело № 2-121/2025
УИД 36RS0028-01-2025-000258-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Панино 05 мая 2025 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Боевой О.Ю.,
при секретаре Матросовой А.А.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она, является наследником по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На часть имущества – <адрес>.3 по <адрес>, принадлежащего мужу, она получила свидетельство о праве на наследство. На квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, не смогла получить свидетельство о праве на наследство, поскольку ФИО1 не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. Указанная квартира была предоставлена мужу в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Тулиновский элеватор» в 1992 году. Документы, подтверждающие передачу квартиры в собственность ФИО1, не сохранились. В настоящее время квартира на балансе ПАО «Тулиновский элеватор», администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского муниципального района <адрес> не числится. В ЕГРН также отсутствуют сведения о зарегистрированных права на квартиру. В начале августа 2023 года ФИО1 обращался в администрацию Панинского городского поселения по вопросу оформления в собственность земельного участка под квартирой. Земельный участок был обмерен, администрацией Панинского городского поселения вынесено постановление «О присвоении адреса земельному участку», постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», но оформить право собственности не успел. Право истца на квартиру и земельный участок никем не оспаривается. С 1992 года и по настоящее время пользуется квартирой как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения в пользовании недвижимым имуществом не заявлялось. Просит признать право собственности в порядке наследования за ней после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью 27,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок, площадью 428 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ее муж в начале августа 2023 обращался в администрацию Панинского городского поселения про вопросу оформления в собственность земельного участка по квартирой и было вынесено постановление о присвоении адреса земельному участку. Далее оформить не успел. Квартиру ему давали в 1992 году в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Тулиновский элеватор». Просила признать право собственности в порядке наследования за ней после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью, 27,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок, площадью 428 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать право собственности в порядке наследования ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью, 27,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок, площадью 428 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, уч.3/2.
В судебное заседание не явились - представители ответчиков администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Панинского района Воронежской области, представитель третьего лица ПАО «Тулиновский элеватор» о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.77-79). Нотариус ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.48). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся жилые помещения.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).
В соответствии со ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Действующим гражданским законодательством (статьи 218, 1110, 1112 ГК РФ) предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно справке № 107 от 12.03.2025, выданной администрацией Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на момент смерти действительно проживал по адресу: р.<адрес> совместно с женой ФИО2 (л.д.26).
Постановлением администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес земельному участку, расположенному: <адрес> (л.д.17).
12.04.2024 утверждена схема расположения земельного участка, площадью 428 кв.м. на кадастровом плане территории кадастрового квартала 36:21:0100010, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>л.д.18-25).
Квартира 2 в <адрес> в <адрес>, площадью 27,1 кв.м, кадастровый №(л.д.12-15). В едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру (л.д.16). На балансе ПАО «Тулиновский элеватор», администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района <адрес>, администрации Панинского муниципального района <адрес> не числится (л.д.27, 28, 29).
Из копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО9 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО2, с указанием, что наследственное имущество состоит из земельного участка и квартиры, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако, документы, подтверждающие право собственности умершего на вышеуказанное имущество отсутствуют, в связи с чем было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.38-75).
При этом, истец продолжает оплачивать коммунальные услуги по спорному имуществу (л.д.31, 32).
В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что истца ФИО2 знают. Ее мужу ФИО1 была предоставлена квартира в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Тулиновский элеватор». Он начал ее оформление, но не успел, умер. При жизни он вместе с истцом перекрыли крышу, сделали фундамент, вставили окна. Истец после смерти мужа продолжает обрабатывать земельный участок, наводить порядки в квартире.
Оснований сомневаться в показаниях свидетелей судом не установлено, учитывая их последовательность, непротиворечивость и согласованность с иными доказательствами по делу.
Из исследованных судом доказательств, следует, что истец, в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1 и приняла наследство.
Возражений и доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
Наличие спора о праве судом установлено не было, представителями ответчиков, а также третьими лицами, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ей доказательства, не представлено. О наличии чьих-либо притязаний на спорное имущество с момента смерти наследодателя и до момента рассмотрения дела судом не заявлено.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу ФИО1, имеющих право на обязательную долю в наследстве суду не представлено, и в материалах наследственного дела не имеется.
Установленные по делу фактические обстоятельства применительно к приведенными нормам права приводят суд к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и признания права собственности в порядке наследования ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью, 27,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок, площадью 428 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью, 27,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок, площадью 428 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья О.Ю. Боева