Решение по делу № 2-2097/2022 от 14.07.2022 | Миасский городской суд (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Миасского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Миасского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что в 2021 году Управлением Росреестра по Челябинской области на основании заявлений Администрации Миасского городского округа в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года со дня постановки указанных объектов недвижимости на учет в ЕГРН

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право собственности Миасского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь: - ТК4 Юбилейный – ТУ6 – ТУ7 – ТУ8 – ТУ9 – ТУ10 – ТУ11 – ТУ12 Маяковского, 76, назначение: тепловые сети, протяженностью: 207 м, расположенные

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2097/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Алферова И.А.

при секретаре Теркиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Миасского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Миасского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Миасского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество:

- ТК4 Юбилейный – ТУ6 – ТУ7 – ТУ8 – ТУ9 – ТУ10 – ТУ11 – ТУ12 Маяковского, 76, назначение: тепловые сети, протяженностью: 207 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер НОМЕР;

- теплотрасса от ТК22А до ТК22, назначение: теплотрасса, протяженностью: 576 м, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 30 – К. Маркса, 38 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 34 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТК 3 – ТУ 14 Школа – ТУ 14 – Школа ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 29 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 6 – Юбилейный, 1 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 9 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 37 – К. Маркса, 9 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 9 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 39 – К. Маркса, 3 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 8 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 3 – ФИО1, 89 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 14 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- тепловые сети от ТК 555.1 по ул. Свердлова до жд по ул. Пролетарская, 2а-2, назначение: тепловые сети, протяженностью: 10 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 38 – К. Маркса, 5 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 16 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 40 – К. Маркса, 1 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 20 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 22 – Поликлиника ГБ 2 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 20 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 24 – ТУ 26 – ТУ 24 К. Маркса, назначение: тепловые сети, протяженностью: 162 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ввод теплотрассы от ТК34 до жилого дома ул. Готвальда, 15, назначение: теплотрасса, протяженностью: 29 м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: НОМЕР;

- ТК 8 – ТУ 30 К. Маркса, 38, назначение: тепловые сети, протяженностью: 40 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 13 – Юбилейный, 9, назначение: тепловые сети, протяженностью: 24 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 26 – К. Маркса, 19 ввод, назначение: тепловые сети, протяженностью: 8 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- ТУ 39 – ТУ 40 К. Маркса, 1, назначение: тепловые сети, протяженностью: 25 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР;

- тепловые сети от котельной по ул. Пролетарская, 1 до здания ООО ТД «УралМебель», назначение: тепловые сети, протяженностью: 243 м, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер: НОМЕР.

В обоснование требований Администрация МГО указала, что в соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом сделок с ним вышеуказанное недвижимое имущество числится как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющее собственника или собственник которого не известен.

В судебное заседание представители заявителя Администрации Миасского городского округа Челябинской области, заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. Представитель Управления Росреестра по Челябинской области представил письменное мнение, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в письме сообщило, что сведения о вышеуказанных объектах, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 94-99).

В реестре имущества Челябинской области указанные объекты недвижимости не значатся, что подтверждено письмом Министерства имущества Челябинской области (л.д. 87-93).

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 9 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствии с порядком ведения ЕГРН.

В соответствии с п. 3 указанного Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как подтверждается выписками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведениями, представленными Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Межрегиональным Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях спорное имущество не имеет собственника, каких-либо правопритязаний на спорное имущество не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года со дня постановки указанных объектов недвижимости на учет в ЕГРН никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на недвижимое имущество, данные объекты недвижимости находятся на территории Миасского городского округа Челябинской области, то имеются основания для удовлетворения заявления администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности Миасского городского округа Челябинской области на указанное на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Миасского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь:

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Алферов

Мотивированное решение суда составлено 20 июля 2022 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →