77RS0019-02-2025-004749-86

2-3380/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июня 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3380/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершенолетней ФИО3, паспортные данные и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании лиц прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: адрес с 2025 года, квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 04.03.2025 года. Ответчики не являются родственниками истца и были зарегистрированы в спорном жилом помещении наследодателем. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в квартиру не вселялись, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ключи от квартиры ответчикам не передавали, они о передаче ключей не просили, намерения проживать в спорной квартире не имели, неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчики игнорировали, что и послужило поводом для обращения в суд с иском.

Истец фио в судебном заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя - фио, действующего на основании доверенности, который настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков в квартире истца возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: адрес с 2025 года, квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 04 марта 2025 года, зарегистрированного в реестре нотариуса адрес фио за № 77/2323-н/77-2025-4-249.

Согласно адресной справке от 06 марта 2025 года в указанной квартире зарегистрированы фио, паспортные данные, ФИО2 паспортные данные.

Как указывают истец в обоснование исковых требований, ответчики не являются ее родственниками, членом семьи истца, зарегистрировал в квартире их наследодатель, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет, обратного стороной ответчиков суду не представлено.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сведений о том, что с ответчиками заключен какой-либо договор, наделяющий их правом пользоваться спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина утратившим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, вещей в квартире не имеют, расходы на оплату коммунальных платежей не несут, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования квартирой по адресу: адрес.

Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчики право пользования спорной квартирой прекратили, на территориальные органы федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные (свидетельство о рождении VIII686158, выдано 13.12.2023 Отделом № 2 Управления ЗАГС по адрес ГУ ЗАГС адрес) жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 июля 2025 года.

Судьяфио