№
Дело № № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Нижний Новгород
Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Васениной А.Н.,
при секретаре Арсеновой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование требований в исковом заявлении указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: , . , общей площадью 44,3 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ Указанное Свидетельство нотариально удостоверено ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики ФИО4 и ФИО4 членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав со стороны Ответчиков. Просит суд признать ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , снять вышеуказанных граждан с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО4 (ИНН №) о времени и месте судебного заседании извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, в ходатайстве пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает. Ранее, в судебном заседании, истец пояснил, что ответчики ФИО4 не являлись гражданами Российской Федерации, поэтому им нужна была прописка, в связи с чем предыдущий собственник квартиры просто разрешил им зарегистрироваться по спорному адресу. Ответчики никогда в данную квартиру не вселялись и не проживали, имущества и вещей ответчиков в квартире нет.
Ответчик ФИО4 (№) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо письменных возражений по существу заявленных требований суду не представила.
Ответчик ФИО4 (№) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Отдел полиции № УМВД России по , извещено своевременно и надлежащим образом, причина неявки не установлена.
С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует: по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со статьей 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, т.к. ими в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили. С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № № наследнику ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4.
В состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит квартира, расположенная по адресу: , кадастровый № (л.д.15).
Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-13).
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: , состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по , и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по (л.д.16).
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленном сотрудником УМВД России по , с участием ФИО4, проживающей в установлено, что в квартире ФИО4, расположенной по адресу: , , кроме личных вещей ФИО4, чьих либо личных вещей иных лиц не имеется. Соседи никогда ФИО4 и ФИО4 не видели. Таким образом, установлено, что ФИО4 и ФИО4 в настоящее время права собственности на спорное жилое помещение не имеют и никогда не имели, к членами семьи нового собственника недвижимого имущества не относятся, права пользования данным жилым помещением на иных основаниях не приобрели, законных оснований для сохранения права пользования квартирой ответчики не имеют, следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности к другому лицу.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УВМ ГУ МВД России по , ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.
По указанным правилам, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО4 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , .
Признать ФИО4 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , .
Решение является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по снять ФИО4 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: , .
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Васенина А.Н.