УИД 50RS0017-01-2025-002470-91

Дело №2-201/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Кашира, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от 13.01.2026) к администрации г.о. Кашира Московская область, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации г.о. Кашира Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – ФИО4 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав доводы представителя истца, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено материалами дела наследодателю ФИО14 на основании решения Исполнительного Комитета Каширского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 10 августа 1977 года №230 было разрешено строительство гаража для автомашины. Строительство гаража было согласовано с компетентными органами, что подтверждается проектом. ФИО15 за счет своих сил и средств был построен гараж на отведенном земельном участке.

Согласно заключению специалиста №251030 ИП ФИО6 от 05.11.2025г., спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Является объектом капитального строительства и не может быть перемещен из-за прочной связи с землей в виде заглубленного фундамента.

Право собственности на гараж наследодатель ФИО16 при жизни не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Гор ЗАГС Кашира Московской области от 13.05.1998г. (л.д. 17).

Согласно завещанию, составленному нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО7 14.11.1998, реестровый №№, ФИО18. все свое имущество завещал дочери ФИО3

Данное завещание до настоящего времени не отменялось и не изменялось.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО3 в течение шести месяцев обратилась с заявлением к нотариусу об открытии наследства, вступила в права наследования на квартиру, принадлежавшую наследодателю, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 20).

Поскольку ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО19, то к ней перешло право собственности на спорный гараж.

Как установлено в судебном заседании на спорное имущество, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Администрация г.о. Кашира Московская область, ФИО4 каких-либо претензий на земельный участок не имеют.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В свою очередь, ответчики факт владения на праве пользования истцом и наследодателем не оспаривает.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить, после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу нежилое здание - (гараж), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Каширский городской суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.