Решение по делу № 2-1153/2022 от 11.01.2023 | Гвардейский районный суд (Калининградская область)

Дело №

УИД 39RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Аникине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к Территориальному Управлению Росимущества в Калининградской области, Управлению Федеральной налоговой службы по Калининградской области, третьему лицу: Управлению Федеральной налоговой службы по Калининградской области о признании имущества выморочным и о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил :

Администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в Калининградской области, Управлению Федеральной налоговой службы по Калининградской области о признании имущества выморочным и о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, указывая, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала при жизни земельная доля, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХI КЛО-02 №, выданным Гвардейским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления зам. главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, рег. запись права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и предпринимателем ФИО2 (далее - Арендатор) (свидетельство № ГВР 1077 от ДД.ММ.ГГГГ) был заключен договор аренды земельной доли, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Гвардейского района Калининградской ДД.ММ.ГГГГ года за №.

По заявлению ФИО7 был произведен выдел земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли на основании Акта выбора, границы которого содержатся в Плане на участок земли, передаваемый в аренду, с описанием границ смежных землепользований. Указанные документы являются приложением к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок площадью 8,3 га был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный в результате первичной инвентаризации, и ему присвоен кадастровый №.

Согласно п. 1, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключен сроком на 20 лет и прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, поскольку стороны не выразили намерения продлить договор по истечении указанного срока (п.2). Кроме того, с 1998 года предприниматель ФИО2 свои обязательства по договору не исполнял надлежащим образом - земельный участок не использовал по целевому назначению, выплаты не производил, его местонахождение неизвестно. На основании чего, договор не считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м., с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

По настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, в связи, с чем у истца есть основания полагать, что такое имущество является выморочным.

В связи с изложенным, истец просит признать земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м., с видом разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> – выморочным имуществом, а также признать за муниципальным образованием «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

В судебное заседание представитель истца – администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО3, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования в полном объёме.

Представители Территориального Управления Росимущества в Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители Управления Федеральной налоговой службы по Калининградской области в Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, суд находит требования администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

На основании п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, принятие выморочного имущества – земельного участка - в собственность муниципального образования происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от их волеизъявления или каких-либо действий.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала при жизни земельная доля 8,3 га, площадь сельхозугодий 8,3 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХI КЛО-02 №, выданным Гвардейским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления зам. главы администрации Гвардейского района от ДД.ММ.ГГГГ №, рег. запись права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению ФИО7. был произведен выдел земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли на основании акта выбора, границы которого содержатся в плане на участок земли, передаваемый в аренду, с описанием границ смежных землепользовании. Указанные документы являются приложением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7. и предпринимателем ФИО2 ФИО2 был заключен договор аренды земельной доли, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно п. 1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен сроком на 20 лет, то есть прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, поскольку стороны не выразили намерения продлить договор по истечении указанного срока (п. 2).

Кроме того истец указывает, что с 1998 года предприниматель ФИО2 ФИО2 свои обязательства по договору не исполнял надлежащим образом - земельный участок не использовал по целевому назначению, выплаты не производил, его местонахождение неизвестно.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м., с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным, полученным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел в отношении умершей ФИО7. в реестре наследственных дел не найдено.

Ст. 1151 ГК РФ установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Учитывая вышеизложенное, а именно то, что у умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отсутствуют наследники, спорный земельный участок не имеет собственника, то данный земельный участок является выморочным имуществом, и должен перейти в собственность муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», следовательно, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН: <***>) удовлетворить.

Признать земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> - выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> - выморочным имуществом.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия

Судья М.Ю. Клименко