77RS0033-02-2022-011300-13

Дело № 2-5349/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит определить следующий порядок пользования трехкомнатной квартирой по адресу: адрес: выделить ему в пользование комнату 19,1 кв.м., фио с несовершеннолетней дочерью фио комнату 15,00 кв.м., фио комнату 11,20 кв.м., а также просит ответчиков нечинить ему препятствий в пользовании указанной квартирой, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 2/5 доли отдельной трехкомнатной квартиры, расположенная по адресу: адрес. Также собственниками указанной квартиры по 3/10 доли каждый являются ответчики. В квартире имеются три изолированные комнаты площадью 11,20 кв.м., 15,00 кв.м. и 19,10 кв.м., общая площадь 74,5 кв.м., жилая – 45,3 кв.м. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы: фио, фио, несовершеннолетняя фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио В настоящее время фио в указанной квартире не проживает. Фактически в квартире проживают только фио с дочерью и фио Истцу чиняться препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, он с нее съехал и снялся с регистрационного учета 10.06.2020 г., но сохраняет существенный интерес в ее использовании.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что истец пытался вселиться, но все комнаты заняты, его пускали в квартиру, но своих ключей у него нет.

Ответчик фио и представитель ответчика фио в судебном заседании исковые требования истца не признали, против удовлетворения иска возражали, пояснив, что интереса в проживании в квартире у истца нет, в квартиру они его пускают, ключи от квартиры готовы передать по требованию суда.

Ответчик фио в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью 74,5 кв.м., жилая площадью 45,3 кв.м. находится в долевой собственности, истца в размере 2/5 доли и ответчиков в размере 3/10 доли каждому (л.д.12-15).

В квартире имеются три изолированные комнаты площадью 11,20 кв.м., 15,00 кв.м. и 19,10 кв.м. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: фио, фио, несовершеннолетняя фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио (л.д.21-22).

Допрошенная в качестве свидетеля фио показала, что является бабушкой истца, живет он с ней, находился под ее опекой до 18 лет, после смерти мамы истца, ключи ему от спорной квартиры не дают, он боится туда идти

Как следует из предъявленного иска и пояснений стороны ответчика, в данной квартире в настоящее время проживают только ответчики и члены их семей.

фио просит выделить в его пользование изолированную комнату площадью 19,1 кв.м., тогда как его доля в жилой площади составляет только 18,1 кв.м., ссылаясь на то, что до смерти матери – фио, т.е. до 10.02.2020 г. он проживал вместе с матерью в указанной комнате.

Суд считает, что поскольку заявленная истцом жилая комната по площади не соответствует его доле, выделение в пользование истца жилой комнаты превышающей его долю собственности нарушит права и законные интересы ответчиков, в связи с чем, заявленные требования в этой части удовлетворению не подлежат. Кроме того, у истца имеется иное жилое помещения, существенно интереса в использовании спорной площади он не имеет, соответственно оснований для выделения ему комнаты большей площади не имеется. Комнаты, соответствующей его доле в спорной квартире не имеется.

Согласно ответу на запрос из ОМВД России по адрес, истец, зарегистрированный по адресу: адрес с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, не обращался.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из представленных материалов дела, пояснений сторон усматривается, что ответчики чинят препятствия истцу, в пользовании спорным жилым помещением и беспрепятственном доступе в него, в связи с чем, требования истца об обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением подлежит удовлетворению

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио паспортные данные, фио паспортные данные не чинить препятствий фио ...в пользовании квартирой по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2022 г.