УИД:61RS0019-01-2022-005284-47

Дело № 2-3756/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован истец и его брат ФИО2 Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с <дата> по настоящее время, но никогда в квартире не вселялся. Ответчик более 15 лет проживает в США, где имеет постоянное место регистрации. Ответчик бремя содержания указанной квартиры не несет. Право проживания ответчику в спорной квартире истцом не предоставлялось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Просил суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира), по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, что подтверждается выпиской з Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Согласно материалам дела ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживает на территории США, что также подтверждается его заявлением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не производил и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то прав на спорное жилое помещение он не приобрел.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом изложенных обстоятельств, достоверно установив, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой № по <адрес> подлежат удовлетворению

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в связи с чем, отсутствует основания для удовлетворения указанного требования в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, неприобретшим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2022 года.