Дело № 2-1099/2023 4 апреля 2023 года

78RS0019-01-2022-007669-33

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с марта 2014 года по апрель 2022 года в сумме 496 161 рубля 94 копейки, пени в сумме 9 523 рублей 61 копейки, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании 4 апреля 2023 года заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, в суд явился, с иском не согласился, просил применить срок исковой давности, указывал, что часть платежей истцом в расчете задолженности не учтена, что начисление коммунальных услуг осуществлена в без учета показаний приборов учета, а также на основании неверных сведений о количестве проживающих в квартире лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО1

ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» осуществляет управление и техническое облуживание многоквартирного <адрес>

Из расчета, приобщенного к иску, следует, что за период с марта 2014 года по апрель 2022 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 496 161 рубль 94 копейки, на задолженность начислены пени в размере 9 523 рубля 61 копейка.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом расчет задолженности, пени, представленные истцом, проверены, признаны арифметически верными.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчиком надлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено; ссылки ответчика на то, что часть платежей в расчете задолженности ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» не учтена, голословны, подтвержденные ответчиком платежи в расчете истца учтены, ввиду чего подлежат отклонению.

Вместе с тем, ФИО1 заявлено о пропуске обществом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Учитывая отсутствие в материалах дела сведений об обращении ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» к мировому судье по вопросу вынесения в отношении ФИО1 судебного приказа, то, что иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности о взыскании задолженности, образовавшейся до мая 2019 года пропущен, ввиду чего в удовлетворении этой части исковых требований надлежит отказать, взыскав при этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в размере 44 030 рублей 21 копейки, а также пени в размере 57 рублей 14 копеек

Размер взысканной задолженности установлен судом на основании представленного ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ расчета, в котором учтены сведения ФИО1 о проживавших в спорный период по адресу: <адрес>, <адрес> лицах; данный расчет ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

В материалы дела представлен акт приемки прибора ХВС в квартире ответчика, однако доказательства своевременной передачи данных сведений ФИО1 в адрес истца у суда отсутствуют.

Учитывая, что иск удовлетворен на 9% от заявленных требований, с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 743 рубля 13 копеек, несение которых обществом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по октябрь2021 года в размере 44 030 рублей 21 копейки, пени в размере 57 рублей 14 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 743 рублей 13 копеек, а всего 44 830 (сорок четыре тысячи восемьсот тридцать) рублей 48 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2023 года.