ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: Адрес. В указанной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО5 (дочь), ФИО6 (внук).

В октябре 2019 года ФИО5 заключила брак с ФИО3, в связи с чем с согласия истца ответчик ФИО7 был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Дата брак между ФИО8 и ФИО3 расторгнут на основании решения Октябрьского районного суда Адрес от Дата. При этом фактически брачные отношения между дочерью истца и ответчиком были прекращены в 2020 году, и с указанного времени ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи.

Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, договоренностей о сохранении права пользования ответчика спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

В настоящее время ответчик живет и работает в Адрес.

Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает право истца на осуществление в полном объеме правомочий собственника.

В связи с чем, истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, взыскать с ФИО3 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО2 не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие, реализовала право на участие в судебном заседании через представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Адрес не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом отсутствия возражений истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Исходя из требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО2 с Дата является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Адрес.

Из поквартирной карточки от Дата усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: внук ФИО6 с Дата, дочь ФИО5 с Дата, ФИО3 с Дата.

Согласно акту ООО «УК «Тауэр» в квартире по адресу: Адрес ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает.

Из доводов искового заявления, пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик с согласия истца (собственника квартиры) был зарегистрирован в спорном помещении, поскольку являлся мужем дочери ФИО5, в настоящее время брак расторгнут. С 2020 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему личные вещи, бремя содержания жилого помещения не несет. Требование истца о снятии с регистрационного учета оставлено ответчиком без удовлетворения, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО9 (коллега по работе), ФИО10 (соседка, старшая по подъезду) суду показали, что ответчик ушел из дома в 2020 году, когда Георгию (внуку истца) было 3 месяца и в настоящее время проживает в Адрес. После 2020 года ответчик не появлялся, свидетель его не видели/

Суд, оценивая показания свидетелей, не находит оснований им не доверять, поскольку у свидетелей отсутствует заинтересованность в исходе дела, их показания являются стабильными, последовательными, не противоречивыми, подтверждаются иными представленными доказательствами.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств того, что истцом ему предоставлено право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

Также не представлено доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям.

Кроме того, суд дает оценку тому обстоятельству, что у ответчика ФИО3 в собственности имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес.

Следовательно, в ходе судебного заседания нашел подтверждение довод истца об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит удовлетворению исковое требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При этом, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей, уплаченная по чеку от Дата.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ........, код подразделения ........) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес.

Решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан Дата ТП ........, код подразделения ........) в пользу ФИО2 (СНИЛС ........) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева