66RS0004-01-2022-010350-69

Дело № 2-959/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с указанным иском к ответчику. Просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа № от <//> по состоянию на <//> в общей сумме 174682 руб. 37 коп., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4994 руб., обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска истец указывает, что <//> между КПК «ПАНДА» и ФИО1 был заключен договор займа, обеспеченного ипотекой №, на денежную сумму 143000 руб., сроком на 60 месяцев, процентная ставка 17% годовых. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа, процентов, неустойку, задолженность по членским взносам, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежавшим образом, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Отзыв на исковое заявление не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно положениям ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. ст. 807, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с соглашением сторон заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу п.5 ч. 3 ст.1 Федерального закона №190-ФЗ «О кредитной кооперации» членом кредитного кооператива является физическое или юридическое лицо, принятое в кредитный кооператив в порядке, предусмотренном названным Федеральным законом и уставом кредитного кооператива.

Взносы члена кредитного кооператива – это предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Как усматривается из материалов дела, <//> между КПК «ПАНДА» и ФИО1 был заключен договор займа, обеспеченного ипотекой №, на денежную сумму 143000 руб., сроком на 60 месяцев, процентная ставка 17% годовых.

Возврат сумм долга и процентов, а также членских взносов осуществляется ежемесячно согласно графику платежей.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что все указанные законом условия истцом соблюдены, договор займа с указанием суммы займа и сроков ее возврата, был заключен в письменной форме.

Факт получения ответчиком денежных средств (займа) от истца подтверждается представленными документами – платежными поручениями и приходными-кассовыми ордерами, и не оспаривается ответчиком.

Истцом указано, что до настоящего времени вышеуказанные заемные средства в полном объеме не возвратил, в подтверждение чего представлена выписка и расчет задолженности.

В свою очередь, ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств исполнения обязательств по возвращению истцу частично или в полном объеме суммы займа и процентов, и не заявлено обоснованных возражений, в связи с чем у суда нет оснований не доверять доводам истца.

Таким образом, у суда не имеется сомнений в том, что ответчик не исполнил обязательства перед займодавцем по возврату заемных средств, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Проценты по договору займа, образовавшиеся за период с <//> по <//> составляют 12 941 руб.

Сумма неустойки за нарушение срока возврата суммы займа за период с <//> по <//> составляет 360 руб. 37 коп.

Задолженность по членским взносам составила 19870 руб.

Представленные истцом расчеты суммы задолженности проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспорены ответчиком, в отзыве не указаны суммы и даты внесения платежей, которые ответчик считает, что истцом не учтены, соответствующие платежные документы не приложены.

Оснований для снижения неустойки за нарушение срока возврата суммы займа судом не усмотрено.

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа является ипотека жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, этаж 2, кадастровый №.

На основании п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 350 Гражданского Кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского Кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной прядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно п.п.3.4 ст. 54 Федеральный закон от <//> N 102-ФЗ (ред. от <//>) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд определяет способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Стороны при заключении Договора оценили предмет залога в сумме 300000 руб.

Иных, доказательств, подтверждаемых рыночную стоимость на настоящий, момент суду сторонами не представлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает установить начальную продажную цену залогового имущества в размере 300000 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлине, уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 4 994 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущество- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<//> г.р., паспорт 3618 №) в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «ПАНДА» (№ сумму долга по договору займа № от <//> по состоянию на <//> в общей сумме 174682 руб. 37 коп., в том числе 141511 руб. – сумма займа, 12941 руб. – сумма процентов за пользование займом, 360 руб. 37 коп. – сумма неустойки, 19870 руб. – сумма ежемесячного членского взноса, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4994 руб.

Продолжить начисление процентов по договору займа № от <//> с <//> по ставке 17 % годовых, начисляемых на сумму займа по день фактического возврата займа.

Продолжить начисление неустойки по договору займа № от <//> с <//> по день фактического возврата займа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день заключения договора.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, этаж 2, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 300 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И. Лазарева