Дело № 2-3822/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002893-80

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 29 октября 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в котором просит признать несовершеннолетнюю ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которой является ФИО3

ФИО3 решением Рыбинского городского суда от 17.01.2014 по делу № признана утратившей права пользования квартирной, расположенной по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО1 и ее мать ФИО3 членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают с октября 2013 года. Коммунальные услуги оплачивает истец.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель ответчика адвокат Павлова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что несовершеннолетняя ФИО1 с матерью были вселены в спорную квартиру. ФИО3 выехала из квартиры, ввиду того, что состоялось решение суда от 17.01.2014. В квартире ФИО1 только зарегистрирована, не проживает. Полагает, что признание ее утратившей права пользования жилым помещением будет нарушать права несовершеннолетней.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МУ МВД России «Рыбинское», извещен надлежащим образом.

Несовершеннолетняя ФИО1, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление факта, является ли несовершеннолетняя ФИО1, членом семьи собственника квартиры, фактическое её проживание с истцом одной семьей. При этом состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ребенок является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") (далее - Постановление ПВС РФ N 14).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2025.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинска от 13.08.2025 в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.10.2011.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 17.01.2014 по делу № прекращено право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО3 выселена из указанной квартиры.

Вышеуказанным решением суда от 17.01.2014 установлено, что ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, собственник не намерен предоставлять ей в пользование жилое помещение. У ФИО2 не имеется обязательств перед ответчиками по обеспечению жилым помещением. Соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Решение суда вступило в законную силу 21.02.2014.

ФИО3 приходится матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных выше норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Вместе с тем, ФИО3 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с переходом права собственности, поскольку не является членом семьи нового собственника. Не является также членом семьи нового собственника и дочь ФИО3 – ФИО1 Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 членом семьи собственника не является, ее права на жилое помещение производны от права законного представителя, основания для сохранения за несовершеннолетней права на жилое помещения отсутствуют.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ИНН №), удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова