№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы, Московская область
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шиткова А.В.,
при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанными требованиями, в рамках которых просил с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период №. в размере 65126,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2156 рублей, почтовые расходы в размере 81 рубль.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН» осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На основании Договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от №. №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» с одной стороны и ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН», как управляющей организацией, функции по начислению платы за содержание и коммунальные услуги осуществляло ООО «МосОблЕИРЦ» («ЕИРЦ»).
ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГ. образовалась задолженность.
Представитель истца ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, ранее представил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "МособлЕИРЦ" о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.
Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания, принадлежащего им имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из ЕГРН.
На основании Договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГ. №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» с одной стороны и ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН», как управляющей организацией, функции по начислению платы за содержание и коммунальные услуги осуществляло ООО «МосОблЕИРЦ» («ЕИРЦ»).
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком в материалы дела представлена справка № на лицевой счет № от 27.09.2023г., выданной ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которой по состоянию на 27.09.2023г. у истца отсутствует задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за прошлые периоды.
На основании ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик исполнил надлежащим образом возложенные на него обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплатив задолженность платежному агенту истца - ООО «МосОблЕИРЦ», а допустимых, достоверных и достаточных доказательств обратного, истцом не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН» о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку в удовлетворении требований ООО УК «ЖКХ-ОНЛАЙН» отказано, производные требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов также удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ
Судья А.В. Шитков