Дело №
50RS0№-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» сентября 2023 года АДРЕС
Одинцовский городской суд АДРЕС в составе
председательствующего судьи Денисовой А.Ю.
при секретаре Костькине Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ДОМЭЛКОМ" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО "ДОМЭЛКОМ" обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 853,67 руб., пени в размере 21 392,45 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 037 руб.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: .....
Между сторонами заключен договор управления ..... от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик производит оплату жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме. ООО "ДОМЭЛКОМ" обращается в порядке искового производства в связи с тем, что судебный приказ о взыскании задолженности отменен на основании возражений должника. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.
Представитель ООО "ДОМЭЛКОМ" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик: ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороее.
Изучив, письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
Согласно ст.159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;
за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
В судебном заседании установлены и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: ....., что подтверждается сведениями из ЕГРН.
С 01.11.2020г. ООО «ДОМЭЛКОМ» внесена в реестр управляющих компаний и осуществляет управление МКД по указанному выше адресу на основании протокола общего собрания собственников жилья № от 5.12.2018г.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДОМЭЛКОМ» и ФИО5 заключен Договор №б-38 управления многоквартирным домом.
Должник производит оплату жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме.
Судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «ДОМЭЛКОМ» задолженности отменен 21.10.2021
Задолженность ответчика перед Взыскателем за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: ..... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 853,67 руб., за несвоевременную оплату начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 392,45 руб.
Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, равно как и доказательств опровергающих доводы иска ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Из вышеуказанного следует, что исковое заявление ООО «ДОМЭЛКОМ» к ответчику является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2 037 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт .....) в пользу ООО "ДОМЭЛКОМ" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 853,67 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 392,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 037 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Денисова