дело № 2-5822/2022

УИД 50RS0052-01-2022-006740-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«21» сентября 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фряновское МУП ЖКХ г.о. Щёлково обратилось с иском в Щёлковский городской суд Московской области к ответчикам ФИО1, ФИО2 в обосновании указав, что ответчики являются нанимателями муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>.

Истец осуществляет услуги по управлению и надлежащему содержанию многоквартирного дома, предоставляя коммунальные платежи. Ответчики не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате в размере 76 840,32 рублей и как следствие пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 411,42 рублей, которые истец просит взыскать солидарно.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 иск не признали, сообщив, что факт задолженности не доказала, а лицевой счет по квартире с ДД.ММ.ГГГГ года разделён между ответчиками.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что Фряновское МУП ЖКХ г.о. Щёлково осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчики являются ответственными квартиросъемщиками муниципальной жилой <адрес>, расположенной в указанном доме.

Указанной квартире присвоен лицевой счёт №.

Согласно справке о начислениях по лицевому счёту усматривается, что ответчики осуществляют оплату по оплате ЖКУ ненадлежащим образом, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате в размере 76 840,32 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Указанными нормами закреплена обязанность пользователей жилого помещения вносить ежемесячную плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В период предоставления истцом услуг по ЖКУ в вышеуказанный дом, ответчики обязанность по уплате ЖКУ производил ненадлежащим образом, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате в размере 76 840,32 рублей, которая на момент рассмотрения дела не оплачена; доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нарушением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 411,42 рублей, оснований для снижения суммы которых с учётом длительности не исполнения обязательств суд не усматривает.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково к ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО11 (паспорт серия №) и ФИО2 ФИО10 (паспорт серия №) в пользу Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково (ИНН № задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 76 840,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 411,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 698 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

подпись

А.А. Фомичев