УИД 72RS0025-01-2025-010771-16

Дело № 2-9108/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень

19 ноября 2025 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А.,

при секретаре Усик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Тюмени, Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени, Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу: <адрес> комната №.

Требования мотивированы тем, что по решению профкома и администрации ОППО ОАО «Гипротюменьнефтегаз» ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на комнату в общежитии по адресу: <адрес>, ком№. Уведомлением администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ истцу в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, ком№ отказано. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в комнате по адресу: <адрес>, ком.№ (<адрес> ком.№).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, предоставлена жилая площадь в общежитии комната № в общежитии находящемся в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 сменила фамилию на ФИО1.

Департаментом имущественных отношений администрации г.Тюмени, ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги, по причине не предоставления документа о предоставлении правоустанавливающего документа на право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, комната №.

Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки хранения учетно-технической документации» об изменении адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения с № по № и с № по №, коридоры, кухня, туалеты и душевые объединены в квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещение, ранее значившемуся под № присвоен номер комнаты №.

Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки хранения учетно-технической документации» об изменении адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения с № по № и с № по №, коридоры, кухня, туалеты и душевые объединены в квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещение, ранее значившемуся под № присвоен номер комнаты №.

Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки хранения учетно-технической документации», сведения о ТЭП от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости квартира по адресу: <адрес>, комната №, отсевает.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. №, включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13), разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Материалами дела подтверждается факт вселения истца как нанимателя в соответствии с положениями ч. 1 ст. 70 ЖК РФ в спорную квартиру по адресу: г <адрес>, комната № (кв.№), а также факт пользования истцом спорным жилым помещением в течение длительного времени, и выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 приобрела право пользования спорным жилым помещением, которое было предоставлено в порядке, установленном ЖК РСФСР (ст. 47), ФИО1 открыто, постоянно проживает в предоставленном жилом помещении, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускает, другого жилья не имеет, использует жилое помещение по назначению, на протяжении длительного времени несет бремя его содержания. При этом путаница в нумерации комнат при оформлении документов в ходе предоставления жилого помещения в общежитии не может являться основанием для умаления прав граждан, добросовестно выполнявших обязанности нанимателя жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает, что за ФИО1 должно быть признано право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 02 декабря 2025 года.

Председательствующий Чарков Д.А.