Дело № 2-1080/2023 16 мая 2023 года
78RS0018-01-2023-000538-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.
при секретаре Зайцевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 и ФИО2 и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 418 руб. 44 коп. за период: июнь 2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021, с 01.02.2022 до 01.10.2022, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228 руб.
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее ответчик ФИО1 поясняла, что начала оплачивать задолженность.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 на основании договора социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы по указанному адресу, совместно с ответчиками зарегистрирован член семьи – несовершеннолетний <данные изъяты> (л.д. 11).
Истец является управляющей компанией многоквартирным домом на основании Протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 17-20).
Согласно расчету истца у ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 418 руб. 44 коп. за период: июнь 2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021, с 01.02.2022 до 01.10.2022 (л.д.14-16).
Как следует из предоставленной ответчиком справки о размере долга, на момент рассмотрения дела размер задолженности увеличился.
Предоставленный суду расчет истца ответчиком не оспорен, доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено.
Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, определением мирового судьи судебного участка № 158 Санкт-Петербурга от 19.12.2022 судебный приказ о взыскании задолженности отменен в связи с поступившими возражениями должников (л.д. 12-13).
Доказательств того, что в течение указанного периода коммунальные услуги, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не оказывались, оказывались ненадлежащего качества, ответчиками не предоставлено.
В соответствии со ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт вступления в договорные отношения сторонами не оспорен.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доказательств того, что в течение указанного периода коммунальные услуги, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не оказывались, оказывались ненадлежащего качества, ответчиками не предоставлено.
С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 418 руб. 44 коп. за период: июнь 2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021, с 01.02.2022 до 01.10.2022.
При этом, ответчик ФИО2 не лишена права на обращение с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда после его вступления в законную силу.
В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 228 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 61, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. ст. 113, 167, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 418 рублей 44 копеек за период: июнь 2020, с 01.08.2020 по 01.12.2021, с 01.02.2022 до 01.10.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023