УИД 47RS0009-01-2025-001560-22 Дело № 2-1961/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 2 сентября 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием помощника прокурора Душечкиной Е.М.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о выселении в связи с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Город Шлиссельбург обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...> в предоставленное по договору социального найма жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указав, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах». 28 апреля 2024 года между администрацией МО Город Шлиссельбург и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения - № от 28 апреля 2024 года - квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи - супруга ФИО4 и сын ФИО2 Ответчик не выселился из квартиры по адресу: <адрес>, продолжает числится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Квартира имеет общую площадь 50,61 кв.м, жилую площадь 43,41 кв.м, включает в себя три комнаты (л.д. 65-66).

Многоквартирный жилой дом адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» (л.д. 8-9, 10-12, 13-14).

На основании постановления администрации МО Город Шлиссельбург № от 28 апреля 2024 года между администрацией МО Город Шлиссельбург и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения - № от 28 апреля 2024 года - квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи - супруга ФИО4 и сын ФИО2 (л.д. 47, 48-51, 52).

Квартира по адресу: <адрес> является трехкомнатной, имеет общую площадь 62 кв.м, жилую площадь 42,4 кв.м. Квартира является благоустроенной, оснащена центральным отоплением, электроснабжением, системой водоснабжения и водоотведения (л.д. 67-68).

Разрешая спор по существу, суд находит требования администрации МО Город Шлиссельбург подлежащими удовлетворению, исходя из того, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> является аварийным, проживание ответчика подвергает угрозе его жизнь и здоровье, предоставленное к переселению из аварийного жилья благоустроенное жилое помещение больше по общей площади, что полностью отвечает требованиям, установленным статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставленное по договору социального найма № от 28 апреля 2024 года жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, прокурором заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Трудова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.