УИД: 77RS0022-02-2025-013634-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10176/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, обязании внести запись о праве,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Москва, в порядке наследования и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации внести изменения в запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес, Москва, указав в качестве собственника квартиры ФИО1.

В обоснование своих исковых требований фио ссылалась на то, что она является дочерью фио, паспортные данные, умершей 05 февраля 2025 года. Как единственная наследница своей матери фио 25 февраля 2025 года подала нотариусу адрес фио заявление о принятии наследства, на основании которого открыто наследственное дело № 39308079-15/2025. После смерти матери ФИО1 стало известно, что незадолго до смерти — 20 января 2025 года —фио заключила договор купли-продажи, принадлежавшей ей квартиры, расположенной по адресу: адрес, Москва, с ФИО2, паспортные данные. фио ввиду длительного злоупотребления алкогольными напитками, долгое время до самой смерти страдала алкогольной зависимостью, состояла на учете в ПНД № 8 филиале ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ». В связи с заболеванием фио неоднократно проходила лечение в том числе в ФГБНУ «НЦПЗ», в «ГКБ № 1 им. фио Первая Градская больница». По мнению ФИО1 заключенный ее матерью договор купли-продажи квартиры являлся ничтожной сделкой, подлежащей признанию недействительной с применением последствий недействительности сделки в связи с чем она обратилась в суд с указанными выше требованиями. 21 апреля 2025 года Серпуховским городским судом адрес принято решение по гражданскому делу № 2-1693/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости и применении последствий недействительности сделки, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены, оспариваемый договор признан недействительным, применены последствия недействительности сделки — прекращено право собственности ФИО2 на квартиру, квартира возвращена в собственность фио Решение суда вступило в законную силу 27 мая 2025 года. 29 мая 2025 года представитель ФИО1 обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав, приложив к заявлению надлежащим образом заверенную копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.

02 июня 2025 года Росреестром заявителю выдано уведомление о приостановке государственной регистрации на срок до 02 сентября 2025 года с указанием на то, что резолютивная часть представленного судебного акта не содержит сведений о признании права собственности ФИО1 в отношении указанной квартиры и рекомендацией в период действия приостановления представить судебный акт, резолютивная часть которого содержит сведения о признании права собственности ФИО1 в отношении указанной квартиры. При таких обстоятельствах, указанное выше решение Серпуховского городского суда адрес не может быть исполнено.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, обеспечила в суд явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании просил удовлетворить требования в полном объеме, против удовлетворения судом заявления ответчика о признании иска не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в заявлении о признании иска просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о принятии заявления о признании иска ответчиком и удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии и с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 21 апреля 2025 года Серпуховским городским судом адрес принято решение по гражданскому делу № 2-1693/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости и применении последствий недействительности сделки, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены, оспариваемый договор признан недействительным, применены последствия недействительности сделки — прекращено право собственности ФИО2 на квартиру, квартира возвращена в собственность фио

Решение суда вступило в законную силу 27 мая 2025 года.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является дочерью и единственной наследницей фио, паспортные данные, умершей 05 февраля 2025 года. 25 февраля 2025 года истец подала нотариусу адрес фио заявление о принятии наследства, на основании которого открыто наследственное дело № 39308079-15/2025. После смерти матери ФИО1 стало известно, что незадолго до смерти — 20 января 2025 года — фио заключила договор купли-продажи, принадлежавшей ей квартиры, расположенной по адресу: адрес, Москва, с ФИО2, паспортные данные. фио ввиду длительного злоупотребления алкогольными напитками, долгое время до самой смерти страдала алкогольной зависимостью, состояла на учете в ПНД № 8 филиале ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ». В связи с заболеванием фио неоднократно проходила лечение в том числе в ФГБНУ «НЦПЗ», в «ГКБ № 1 им. фио Первая Градская больница».

29 мая 2025 года представитель ФИО1 обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав, приложив к заявлению надлежащим образом заверенную копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу. 02 июня 2025 года Росреестром заявителю выдано уведомление о приостановке государственной регистрации на срок до 02 сентября 2025 года с указанием на то, что резолютивная часть представленного судебного акта не содержит сведений о признании права собственности ФИО1 в отношении указанной квартиры и рекомендацией в период действия приостановления представить судебный акт, резолютивная часть которого содержит сведения о признании права собственности ФИО1 в отношении указанной квартиры.

Поскольку ответчиком исковые требования истца признаны в полном объеме, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону, судом признание иска ответчика принимается.

С учетом изложенного, суд полагает, что в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и обязании Росреестра внести изменения в запись в ЕГРН подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и обязании Росреестра внести изменения в запись в ЕГРН, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1, паспортные данные, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Москва, кадастровый номер: 77:03:0002017:3335, в порядке наследования.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации внести изменения в запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес, Москва, кадастровый номер: 77:03:0002017:3335, указав в качестве собственника квартиры фио, паспортные данные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2025 года

Судья Ю.И. Львова