Уникальный идентификатор дела 23RS0031-01-2021-012528-50
Дело №2-3209/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2022 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при помощнике судьи Гусейновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3209/2022 по иску ... ...ы к ... ...е о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... ... обратилась в суд с иском к ... ... о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в её собственности находится 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Дом обслуживается ... адрес. Собственниками указанной квартиры также являются: отец истца – фио (1/3 доли в праве собственности), мать – ... ... (ответчик) (1/3 доли в праве собственности), брак с отцом расторгнут в 2002 г. ... выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются филиалом наименование организации «Краснодарэнергосбыт». С 2002 года ответчик уехала на постоянное место жительство во Францию, где в последующем вышла замуж, приняла гражданство Франции. В настоящее время в спорной квартире проживает истец со двумя детьми и её отец фио Ответчик ни с истцом, ни с бывшим супругом не общается. С момента приобретения квартиры, с октября 2002 года все услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные услуги, оплачивались отцом истца, а с 2011 года – истцом. Так, за период с января 2011 г. по июль 2021 г. истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в полном объеме в размере 530 193,62 руб., в том числе на содержание жилья, техническое обслуживание и отопление 359 281,38 руб. Таким образом, истец имеет право на взыскание с ответчика 1/3 части оплаченных ею коммунальных платежей в размере 119 760,46 руб. Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3 000 руб.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном дом включат в себя:
1) плату за содержание жилого помещения , включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.37 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном дом по договору социального найма или принадлежащее им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио... является собственником 1/3 доли квартиры, расположенную по адресу: адрес (л.д.7-8).
Собственниками указанной квартиры также являются: отец истца – фио (1/3 доли в праве собственности), мать – ... ... (ответчик) (1/3 доли в праве собственности).
Управляющей компанией многоквартирного дома является ... адрес.
Как следует из искового заявления, брак ответчика с отцом расторгнут в 2002 г. ... выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются филиалом наименование организации «Краснодарэнергосбыт». С 2002 года ответчик уехала на постоянное место жительство во Францию, где в последующем вышла замуж, приняла гражданство Франции. В настоящее время в спорной квартире проживает истец со двумя детьми и её отец фио Ответчик ни с истцом, ни с бывшим супругом не общается. С момента приобретения квартиры, с октября 2002 года все услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные услуги, оплачивались отцом истца, а с 2011 года – истцом. Так, за период с января 2011 г. по июль 2021 г. истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в полном объеме в размере 530 193,62 руб., в том числе на содержание жилья, техническое обслуживание и отопление 359 281,38 руб. Таким образом, истец имеет право на взыскание с ответчика 1/3 части оплаченных ею коммунальных платежей в размере 119 760,46 руб.
В обоснование указанных доводов истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей на общую сумму 530 193,62 руб.,
Согласно справке по лицевому счету кв. №148 по адрес, предоставленной ... адрес, сумма начислений за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2011 г. по 30.09.2021 г. составляет 530 193 руб. 62 коп. (л.д.9-11).
Согласно справке председатель дома фио ответчик ... ... по адресу: адрес не проживала с 2002 г. по 2021 г. В данной квартире проживали ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ... ..., 22.05.195 г.р. (дочь ...фио) с двумя детьми. В содержании, ремонте квартиры и дома в целом ... ... никогда и никак не участвовала (л.д.13).
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик ... ..., несмотря на возражения, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила. Доводы ответчика, изложенные в возражениях, не нашли своего объективного подтверждения при рассмотрении дела. Ссылка ответчика на то обстоятельство, что она с 25.08.2021 г. съехала с указанного адреса, а с 08.09.2021 г. снялась с регистрационного учета по указанному адресу, не освобождает последнюю от обязанности соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества и обязанности вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, закрепленную ст. 153 ЖК РФ. Представленные ответчиком квитанции бесспорно не свидетельствуют об оплате платежей именно ...фиоМ, поскольку по банковским правилам при оплате услуг ЖКХ в квитанции указываются фамилия собственника, а не плательщика.
При таких обстоятельствах, оценивая доводы истца и доводы ответчика в совокупности с письменными материалами дела, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, взыскать с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119 760 руб. 46 коп.
Истцом также понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб. по Договору поручения № 01-09 от 20.08.2021 г. Исходя из принципа разумности расходов на оплату юридических услуг, цены иска, а также сложности и длительности рассмотрения дела, суд считает, что указанные расходы должны быть возмещены истцу в размере 20 000 руб.00 коп.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ... ...ы к ... ...е о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с фио ... в польз фио... в пользу фио расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119 760 руб. 46 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц