Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 г. п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что является наследницей после своего супруга Ф.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками после него являются их дети: ФИО2, ФИО3 Они отказались от принятия наследства. После смерти супруга открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража.

Данный земельный участок был предоставлен Ф.С. в 1992 г. как работнику <адрес> птицефабрики, под строительство гаража. Сразу после получения земельного участка Ф.С. построил на нем гараж и в течении 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным земельным участком и построенным на нем гаражным боксом, как собственник, никто никаких претензий к нему не предъявлял.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 29 кв.м, вид разрешенного использования – для строительства гаража и гаражный бокс, год постройки 1992, площадью 22,7 кв.м.

Протокольным определением суда от 08.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в заявлении от 24.01.2023 истец просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО4 просили исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких - либо заявлений суду не направили.

Представитель ответчика администрации Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких – либо заявлений суду не направили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в отзыве просят рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду отзыве указано, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 29 кв.м (граница установлена), расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, вблизи теплоузла, предназначенном для гаража, право собственности на который не зарегистрировано. Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебном заседании 24.01.2023 с заявленными требованиями согласился, пояснил, что самостоятельных требований о признании за собой права собственности на спорное имущество не имеет, споров по земельному участку и гаражу – нет, в заявлении от 24.01.2023 просит рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебном заседании 24.01.2023 с заявленными требованиями согласилась, пояснила, что самостоятельных требований о признании за собой права собственности на спорное имущество не имеет, в заявлении от 24.01.2023 просит рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебном заседании 08.02.2023 указал, что пользуется соседним земельным участком с Ф-ными, не возражал против удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, их представителей, третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака между Ф.С. и Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО6.

Согласно сведениям, предоставленным <адрес> ЗАГС, Ф.С. и ФИО1 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № № <адрес> районным филиалом комитета <адрес> ЗАГС.

Из ответа нотариуса Х.Е. следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась супруга – ФИО1 С заявлением об отказе от наследства обратились: сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследственного имущества входит 50/100 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; охотничье ружье <данные изъяты>, калибр 12, серийный номер №, автомобиль марки УАЗ 3909, 2006 года выпуска, регистрационный знак №; прицеп марки УАЗ 8109, 1988 года выпуска. 27.09.2022 на все вышеуказанное имущество, входящее в состав наследства были выданы свидетельства о праве на наследство по закону супруге ФИО1

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на 30.09.2013, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен №), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, площадью 29 +/-4 кв.м, кадастровой стоимостью 3202,76 рублей, сведения о правах отсутствуют, занята объектом недвижимости – прочие.

Согласно заключению кадастрового инженера С.А., подготовившего технический план для постановки на кадастровый учет здания (гараж), расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> следует, что нежилое здание находится в кадастровом квартале № на земельных участках с кадастровыми номерами №, №. В ходе проведения натурного обследования установлено, что здание имеет 1 этаж, площадь здания 22,7 кв.м, год завершения строительства - 1980.

Согласно заключению (уточненному) кадастрового инженера С.А., подготовившего технический план для постановки на кадастровый учет здания (гараж), расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> следует, что в ходе кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Произошло наложение земельных участков с кадастровыми номерами № и № в точке № на 0,18 м, в точке № на 0,15 см (согласно чертежу контура объекта недвижимости). Объект представляет собой замкнутую линию – наземный контур здания. В ходе проведения натурного обследования установлено, что здание имеет 1 этаж. Технический план подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости б/н от 28.01.2022, представленной заказчиком кадастровых работ. Характеристика здания площадь рассчитана в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № и соответствуют значениям: площадь здания 22,7 кв.м. Средняя квадратическая ошибка определения площади здания составляет 0,3. При геодезических замерах обследовано три пункта омз 0008, омз 0009, <адрес> 0010, замеры производились с одного пункта <адрес> 0010.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>», рыночная стоимость гаража площадью 22,7 кв.м, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, площадью 56 кв.м по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> по состоянию на 17.02.2022 составляет 84171 рублей. Материал стен – кирпичные, кровля – железная, материал перекрытий – кирпичные, ворота стальные, состояние гаража – удовлетворительное.

По данным выписки из ЕГРН от 11.01.2023, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29 +/- 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаража. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По данным выписки из ЕГРН от 02.02.2023, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 +/- 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаража. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества - государственная собственность, правообладатель ФИО5 Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш.А., Г.М. показали, что знают семью Ф-ных. Им известно, что Ф.С. был предоставлен земельный участок для строительства гаража, как работнику фабрики в 1991-1992 гг., на котором Ф.С. построил гараж в 1992 г. После смерти Ф.С. гаражом продолжает пользоваться его супруга ФИО1 Споров по земельному участку и гаражу Ф-ных - нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с материалами дела.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве собственности и в пожизненное наследуемое владение на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, чтов 1992 г. (т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ), в период брака супругов Ф-ных, Ф.С. под строительство гаража предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 29 +/- 4 кв.м. Ф.С. на выделенном земельном участке построен гараж площадью 22,7 кв.м. В течение 30 лет супруги Ф-ны владели и пользовались земельным участком и расположенным на нем гаражом. После смерти Ф.С. в права наследства вступила супруга ФИО1, которая после смерти мужа продолжила пользоваться земельным участком и гаражом. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.

Из обстоятельств дела усматривается, что никто, за исключением истца, которая вступила в права наследства после смерти супруга и продолжила пользоваться спорным имуществом, о своих правах на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж не заявляет.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что кадастровым инженером не выявлено каких – либо нарушений законодательства при строительстве гаража, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 29 +/- 4 кв.м и расположенный на нем гараж, площадью 22,7 кв.м, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199, 233 - 237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, администрации Шилыковского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29 +/- 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>.

Ответчики (ответчик) вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками (ответчиком) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 27.03.2023.