Дело № 2-476/2023

УИД: 48RS0003-01-2022-004560-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Вдовине И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец-ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде гаража № в ряду №, расположенному в ГПК «Колос». Согласно справке, выданной ГПК «Колос», за ФИО3 числится капитальный гараж № (ранее №) в ряду №. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку на дату смерти право собственности наследодателя ФИО3 на вышеуказанный капитальный гараж зарегистрировано не было. Истец просит суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 право собственности на гараж № (ранее №) в ряду №, расположенный в ГПК «Колос».

Определениями суда от 29.12.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

Определениями суда от 30.01.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела судом извещалась в установленном законом порядке, в суде интересы истца представлял по доверенности ФИО5, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Гаражного потребительского кооператива автолюбителей «Колос», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса.

Судом установлено, что 22.08.1980г. начальнику Областного управления сельского хозяйства было направлено письмо с просьбой выделить место под гараж лучшему работнику Автобазы, ударнику коммунистического труда ФИО3

В соответствии с разрешением от 10.09.1980 г. на основании решения исполкома Липецкого областного Совета народных депутатов № 430 от 16.07.1980 г. и решения исполкома Липецкого районного Совета народных депутатов № 270 от 04.09.1980 г., Районный отдел по делам строительства и архитектуры выделил земельный участок № ряд № под строительство индивидуального гаража для личной автомашины на территории опытной станции в районе производственных зданий и сооружений ФИО3

Судом установлено, что 24.12.2002 года в качестве юридического лица зарегистрирован ГПК «Колос», основным видом экономической деятельности является деятельность стоянок для транспортных средств, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Уставом ГПК «Колос» установлено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

На основании Постановления главы администрации г. Липецка № 742 от 21.02.2001 года «О предоставлении земельного участка с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию в кооператив автолюбителей «Колос», кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию площадью 15,2562 га в аренду сроком на 25 лет в районе Опытной станции Правобережного округа г. Липецка.

16.05.2001 года между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» был заключен договор аренды № 2479 земельного участка площадью 152562 кв.м. для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 25 лет. На основании соглашения о внесении изменений в договор аренды земли № 2479 от 16.05.2001 г. срок аренды земельного участка установлен с 01.03.2001г. по 01.03.2026г.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в пределах указанного земельного участка располагается множество объектов недвижимости с присвоенными им кадастровыми номерами.

Соглашением между ГПК «Колос» и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области о внесении изменений в договор аренды № 2479 земельного участка от 16.05.2001года установлено, что в аренду предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 152562 кв.м.

Постановлением заместителя главы администрации города Липецка № 467 от 05.02.2001 г. был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.

Суду представлен список членов ГПК «Колос» на 01.07.1999г., указанный список утвержден Главой администрации Липецкого района. За ФИО3 согласно списка, числится участок под номером 13/22.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, гараж, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО3, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета (гаража), гараж №, расположенного в ГПК «Колос», № состоит из лит. А-гаража, площадью 19 кв. м., лит. под А – подвала.

Из справки, выданной ГПК «Колос» установлено, что ФИО3 являлся членом ГПК «Колос» с 1980 г. и за ним числится капитальный гараж № В связи с изменениями в нумерации гараж № ранее числился под №. Вступительный взнос внесен в 1980 году. Задолженности по оплате членских взносов нет. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000 г., утвержденного постановлением зам.главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.

В акте государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей от 08.09.2000 г. в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка значится гараж №, расположенный в ряду 13. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000 г., утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.01.2022 г. право собственности на гараж №, расположенный в ряду № ГПК «Колос» зарегистрировано за ФИО2

16.02.2023 года за ФИО2 зарегистрировано право на гараж № в ряду № ГПК «Колос».

Право собственности на гараж № в ряду № ГПК «Колос» с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.02.2023 г.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО3 на гараж №, расположенный в ряду № ГПК «Колос» никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что у ФИО3 при жизни возникло право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти № от 30.11.2021 г., выданному отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка, ФИО3 умер 30.11.2021 г.

По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 и ФИО7 являются родителями ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 14.03.1966 г.

ФИО7 умерла 19.08.1988 г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 20.08.1988 г.

ФИО8 состояла в зарегистрированном браке с ФИО9, брак был расторгнут, что подтверждается справкой о заключении брака № А-00099 от 27.01.2022 г. и свидетельством о расторжении брака от 26.03.1997 г.

ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ФИО11, брак был расторгнут, что подтверждается справкой о заключении брака № А-00101 от 27.01.2022 г. и свидетельством о расторжении брака от 29.01.2008 г.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО12, в ее производстве имеется наследственное дело № 19/2022, открытое к имуществу ФИО3 Единственным наследником, принявшим наследство в установленные законом сроки является его дочь ФИО1 По заявлению наследника наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счете № в доп. офисе № 8593/047 ПАО Сбербанк, на счете № в доп. офисе № 8593/070 ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, на общую сумму 63099 рублей 86 копеек. 26.01.2022 г. ФИО13 отказалась от причитающегося ей наследства по закону после умершего ее отца ФИО3 в пользу Светличной Л.Н. 03.06.2022 года Светличной Л.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, а также выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес> 07.06.2022 года Светличной Л.Н. выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, в течение шести месяцев после смерти ФИО3, ФИО1 совершила действия, по принятию наследства своего отца, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, принявшим наследство, является ФИО1

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики возражений относительно заявленных требований Светличной Л.Н. не высказали.

Учитывая указанные обстоятельства, а также, поскольку судом установлен факт возведения гаража, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, факт принятия наследства ФИО3 его наследником Светличной Л.Н., суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего 30.11.2021 года.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2022 года.