Дело № 2-2212/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.,

при секретаре судебного заседания Садковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой домлагодаревой А.А. к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе в натуре д имущество и в,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, в обосновании указав следующее.

ФИО8 (марка обезличена) ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №..., на основании Договора продажи жилого дома (удостоверил ФИО6, нотариус (адрес) ФИО2 (дата), реестровый №...).

ФИО8 (марка обезличена) ФИО4 так же принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №..., как единственному наследнику, принявшему наследство после смерти матери ФИО1, умершей (дата), на основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ. Факт принятия наследства подтверждается справкой Нотариуса

Нотариус (адрес) ФИО2 ФИО4 отказалась принять заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части наследственного имущества после смерти матери ФИО1, состоящей из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №..., мотивируя отказ тем, что в настоящее время площадь жилого дома не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, и в случае подачи такого заявления, Нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, ФИО8 (марка обезличена) ФИО4 не имеет возможности

зарегистрировать право собственности на унаследованную 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый номер:](марка обезличена)

Вместе с тем, в настоящее время возникла необходимость в разделе жилого дома в натуре. Соглашение о способе раздела жилого дома между сторонами не достигнуто.

Между истцом и ответчиком отсутствует необходимость совместного пользования жилым домом. Фактически между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Каждый сособственник пользуется следующими помещениями дома: ФИО3 - всеми помещениями на цокольном этаже общей площадью 105,9 кв.м (по плану цокольного этажа Лит. Б, Лит. Б2), всеми помещениями мансардного этажа общей площадью 65 кв.м (по плану мансардного этажа Лит. Б), помещениями на первом этаже общей площадью 116,4 кв.м (по Плану первого этажа Лит. Б (помещения 8, 9; 10; 11, 12, 13), Лит. Б2 (помещения 14, 15, лит б.2).

ФИО4 - помещениями на первом этаже общей площадью 50,5 кв.м (по плану первого этажа Лит. Б (помещения 2, 3,4, 5, 6, 7), Лит. Б1 (помещение 1), 1 Лит. Б. Лит. 61).

Помещения, которыми пользуются ФИО3 и ФИО4, разделены между собой несущей стеной без проемов. Сети инженерно-технического обеспечения в помещениях ФИО3 и ФИО4 разделены, имеют индивидуальные вводы отдельно в помещения, в которых проживает ФИО3, и в помещения, в которых проживает ФИО4

Таким образом, части жилого дома, которыми пользуются истец и ответчик, изолированы друг от друга, выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому.

Часть жилого дома, которой пользуется ФИО4, расположена на земельном участке с кадастровым номером 52ч 18:0070071:225, общей площадью 387 кв.м. Часть жилого дома, которой пользуется ФИО3„ расположена на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0070071:78, общей площадью 214 кв.м.

В соответствии с ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник ’ долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного истец просит суд:

- признать за ФИО4 право собственности на 1/3 | доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №..., как единственному наследнику, принявшему наследство после смерти матери ФИО1, умершей (дата).

- произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №....

- выделить ФИО4 помещения на первом этаже общей площадью 50,5 кв.м (по плану первого этажа Лит. Б (помещения 2, 3, 4, 5. 6, 7). Лит. Б1 (помещение 1), Лит. б, Лит. 61).

- произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №....

- выделить ФИО3 - все помещения на цокольном этаже общей площадью 105,9 кв.м (по плану цокольного этажа Лит. Б, Лит. Б2), все помещения мансардного этажа общей площадью 65 кв.м ( по плану мансардного этажа Лит. Б), помещения на первом этаже общей площадью 116,4 кв.м (по плану первого этажа Лит. Б (помещения 8, 9, 10, 11, 12, 13), Лит. Б2 (помещения 14, 15), Лит. 62).

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №....

В судебное заседание представитель истца представитель истца поддержал требования.

Представитель ответчика пояснил, что ответчик иск признает, что указано и в представленном ранее письменном заявлении.

Иные участники процесса не явились, извещены надлежащим образом.

Признание иска ответчиком принято судом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

- признать за ФИО4 право собственности на 1/3 | доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №..., как единственному наследнику, принявшему наследство после смерти матери ФИО1, умершей (дата).

- произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №....

- выделить ФИО4 помещения на первом этаже общей площадью 50,5 кв.м (по плану первого этажа Лит. Б (помещения 2, 3, 4, 5. 6, 7). Лит. Б1 (помещение 1), Лит. б, Лит. 61).

- произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №....

- выделить ФИО3 - все помещения на цокольном этаже общей площадью 105,9 кв.м (по плану цокольного этажа Лит. Б, Лит. Б2), все помещения мансардного этажа общей площадью 65 кв.м ( по плану мансардного этажа Лит. Б), помещения на первом этаже общей площадью 116,4 кв.м (по плану первого этажа Лит. Б (помещения 8, 9, 10, 11, 12, 13), Лит. Б2 (помещения 14, 15), Лит. 62).

- прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) ФИО2, (адрес), кадастровый №....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд (адрес) ФИО2 в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья М.В. Лафишев

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года