Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 02 ноября 2022 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Деревяшкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома (здания), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>. Истцы вступили в наследственные права на часть наследственного имущества, однако не могут оформить в установленном законом порядке свои права на указанный жилой дом, в связи с чем просят суд (в редакции суда):

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-014), право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома (здания), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-034), право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома (здания), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик – администрация сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес>, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом ФИО1, ФИО2, данные обстоятельства, а также возникновение наследственных прав у ФИО1, ФИО2 после смерти их отца и факт принятия наследства, подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно:

- свидетельством о смерти ФИО3 III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ,

- свидетельством о смерти ФИО5 III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ,

- свидетельством о рождении ФИО2, III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО5,

- свидетельством о рождении ФИО6, I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она родилась ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО5,

- свидетельством о заключении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, и после заключения брака ей присвоена фамилии ФИО8,

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-764, согласно которому ФИО2 и ФИО1 являются наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно денежных средств, находящихся на его счете в ПАО «Сбербанк России», доля в праве каждого 1/2,

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-766, согласно которому ФИО1 является наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 63:18:0601002:106, расположенного по адресу: <адрес>,

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-765, согласно которому ФИО2 является наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 63:18:0601002:106, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти.

Иные лица, претендующие на наследство, судом не установлены.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 63:18:0601002:106, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом (зданием), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м).

Указанные обстоятельства подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно:

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-766, согласно которому ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером 63:18:0601002:106, расположенный по адресу: <адрес>,

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-765, согласно которому ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером 63:18:0601002:106, расположенный по адресу: <адрес>,

- справкой администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>,

- выписками из похозяйственных книг за 1973-1975, 1980-1982, 2015-2020 годы, выданными администрацией сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес>, согласно которым ФИО3 при жизни проживал с членами своей семьи по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 63:18:0601002:106, находится по адресу: <адрес>, и принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО1, доля в праве каждого 1/2.

Согласно постановлению администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, указанный жилой дом (здание), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м).

Сопоставив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы имеют отношение к спорному объекту недвижимости и подтверждают возникновение у ФИО3 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на жилой дом, возникло при его жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым наследодатель обладал на день смерти.

При указанных обстоятельствах жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Кроме того, судом установлено, что истцы приняли в собственность оставшееся после смерти отца имущество, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовали имущество по назначению.

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истцов на спорный жилой дом, удовлетворение исковых требований истцов не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-014), право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома (здания), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-034), право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома (здания), 1953 года постройки, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 90, 104,8 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: П.Е. Никонов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.