Дело № 2-4088/2025

УИД: 18RS0003-01-2025-004490-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Шахминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил :

ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 (далее по тексту – ответчики) о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 72 362 руб. 32 коп., а также за период с <дата> по <дата> в размере 22 940 руб. 61 коп.; взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 32 428 руб. 21 коп., а также за период с <дата> по <дата> в размере 207 руб. 76 коп. с последующим начислением по день фактический оплаты; возмещении понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 838 руб. 00 коп. Свои требования мотивировало следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата> была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

На основании решения общего собрания собственников заключен новый договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома, в связи с изменениями в жилищном законодательстве.

Согласно п. 2.2 указанного договора, ООО УК «ЖРП № 8» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимися его помещениями в многоквартирном доме лицам.

В соответствии с п. 3.3.16 договора собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики, которые свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время не исполняют.

В связи с возникшей задолженностью управляющая компания неоднократно обращалась суд с заявлениями в отношении собственников о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По задолженности, образовавшейся за период с <дата>, в отношении собственников жилого помещения вынесен судебный приказ <номер>, который определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района от <дата> отменен. Следующий судебный приказа за период с <дата> отношении ФИО1 и ФИО2 является действующим.

Поскольку после отмены судебного приказа <номер> задолженность по нему погашена, управляющая компания вынуждена обращаться с аналогичными требованиями порядке искового производства.

Кроме того, за следующий период после вынесения судебного приказа с <дата>, на лицевом счете <номер> имеется вновь возникшая задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена отделением почты по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 23 ГПК РФ судом определено о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО2, ФИО1.

В соответствии со сведениями о регистрации граждан ответчики ФИО1, ФИО2 постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, также в помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с протоколом <номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата>, собственниками принято решение о выборе способа управления домом – управление управляющей компанией. Управляющая компания была выбрана – ООО УК «ЖРП № 8».

Данный способ управления в соответствии с положениями статей 44, 162 ЖК РФ выбран собственниками многоквартирного дома на общем собрании <дата>, решение которого не оспорено до настоящего времени; допустимых, относимых и достаточных доказательств несоответствия данного решения требованиям закона в судебное заседание ответчиками не представлено.

Ответчики, как собственники жилого помещения, несут обязанность по своевременному внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчетам, представленным истцом, ответчикам начислялась плата за обслуживание дома (содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальному ремонту), водоотведение, холодное водоснабжение и электроэнергию для содержания общего имущества, вознаграждение председателю Совета дома, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Исходя из представленных платежных документов, путем арифметического сложения, сумма задолженности по оплате ЖКУ в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет <номер>) за просительный период составит в общем размере 95 302 руб. 93 коп.

Доказательств внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе, для мест общего пользования, по оплате жилищных услуг по содержанию имущества ответчики суду не представили, а потому суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО УК «ЖРП № 8» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 72 362 руб. 32 коп., а также за период с <дата> по <дата> в размере 22 940 руб. 61 коп., итого в общем размере 95 302 руб. 93 коп. в солидарном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, представленный стороной ответчика, судом проверен, признан обоснованным, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени солидарно по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 32 428 руб. 21 коп., а также за период с <дата> по <дата> в размере 207 руб. 76 коп. Неустойка также подлежит взысканию в пользу истца по день фактического погашения долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 838 руб. 00 коп. Поскольку заявление было удовлетворено в полном объеме, то и государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях по 2 419 руб. 08 коп. Излишне уплаченная пошлина подлежит возврату в размере 405,78руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии <номер>), ФИО2 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 72 362 руб. 32 коп.;

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 22 940 руб. 61 коп.;

- пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 32 428 руб. 21 коп.;

- пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 207 руб. 76 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии <номер>), ФИО2 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на сумму долга в размере 95 302 руб. 93 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 419 руб. 08 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 419 руб. 08 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 405 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 13.11.2025 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова