дело № 2-2325/2022

УИД 26RS0024-01-2022-003640-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 14 ноября 2022 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре судебного заявления ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи от 15.02.2018 года является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской и Единого государственного реестра недвижимости от 22.02.2018 года. Ответчик в ее квартире не проживает, личных вещей не имеет, регистрация носит формальный характер, добровольно не снимается с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением с отметкой о том, что истек срок хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчика ФИО3 о времени и месте заседания суда и полагает возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик о причинах своей неявки суд не известил и не представил доказательства уважительности этих причин. Об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом вышеизложенного и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования ФИО2, просила удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что истец на основании выпиской и Единого государственного реестра недвижимости от 22.02.2018 года является собственником недвижимого имущества (квартиры).

Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 дали показания подтверждающие доводы истца.

Учитывая показания свидетелей и то, что ответчик не является собственником квартиры истца, и в настоящее время имеет формальную регистрацию в ней, то анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований для признания ответчика прекратившим право пользования квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>, органами регистрационного учета.

Решение в мотивированном виде изготовлено 21.11.2022 года.

Судья В.О. Рязанцев