УИД 77RS0023-02-2025-007746-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8300/2025 по иску ООО адрес Менеджмент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО адрес Менеджмент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2023г. по апрель 2025г. в размере сумма, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительности причин неявки сторон в судебное заседание, суд на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома № 37/6 по адрес в адрес.

Как указал истец, ответчик является собственником квартиры № 219Г в доме № 37/6 по адрес в адрес, при этом, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, в период с сентября 2023г. по апрель 2025г. образовалась задолженность в размере сумма

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации о своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные у Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возню собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание имущества, ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, собственник помещен многоквартирном доме обязан производить оплату за предоставленные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства судом была получена выписка из ЕГРН на квартиру № 219Г в доме № 37/6 по адрес в адрес, кадастровый номер 77:09:0005008:8474, согласно которой, зарегистрированных права на квартиру, в том числе, ответчика, не имеется.

Таким образом, доводы истца о нахождении спорной квартиры в собственности ответчика не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, и принимая во внимание, что право собственности ответчика на спорную квартиру в ходе судебного разбирательства подтверждено не было, как и не представлено суду доказательств, подтверждающих передачу квартиры во владение ответчика на иных оснований, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В связи с отказом истцу в иске, судебные расходы истца, понесенные на оплату государственной пошлины, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО адрес Менеджмент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 15.06.2026 г.

Судья С.А. Дроздова