УИД: 14RS0015-01-2023-000459-17
2-246/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
село Майя 15 июня 2023 года
Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввиной В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Лыткиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> в обоснование указав, что данный дом на праве общей совместной собственности принадлежит истцам, в настоящее время ФИО3 по данному адресу не проживает, его фактическое местонахождение им неизвестно.
Истцы ФИО1, ФИО2 в суд не явились, сообщив о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, судебные повестки, направленные по адресу регистрации, не вручены.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Представитель заинтересованного лица ФИО4 (начальник МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району) не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району, предоставив отзыв о том, что ФИО3 действительно зарегистрирован по адресу: <...>, о снятии с регистрационного учета на обращался. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии ч. ч. 3, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела без участия сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения содержатся в части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как усматривается из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.06.2022 года являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 14:15:130008:110, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Мегино-Кангаласский улус, <...>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
В данном жилом доме фактически проживают истцы ФИО1, ФИО2 с детьми: дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой администрации городского поселения «поселок Нижний Бестях» МР «Мегино-Кангаласский улус» от 04 апреля 2023 года.
По сведениям МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Сведений о совместном проживании ответчика ФИО3 с собственниками жилого дома ФИО1 и ФИО2, ведении ими совместного хозяйства и несения бремени содержания жилого дома со стороны ответчика, материалы дела не содержат.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательства, опровергающие тот факт, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в суд не представлены, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности. Факт регистрации ответчика в указанном доме не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, нет необходимости в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований отказать.
Идентификатор истца ФИО1: паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №
Идентификатор истца ФИО2: паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №
Идентификатор ответчика ФИО3: паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться в Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением об отмене решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание, о которых не имел возможности своевременно сообщить в суд, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Также должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).
Решение в окончательной форме принято 15 июня 2023 года.
Судья . В.Ю. Саввина
.