2-2447/2025

44RS0001-01-2025-002877-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Ковунева А.В., при секретаре Балукове П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы обратилось в суд с указанным заявлением. Заявление мотивировано тем, что согласно выписке из ЕГРН сооружение с кадастровым номером №, протяженностью 22 метра, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет как безхозяйный объект недвижимости. Собственник его так и не установлен. В связи с чем, просят, признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - тепловую сеть, с кадастровым номером №, протяженностью 22 метра, расположенное по адресу: <адрес>.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы для участия в деле своего представителя не направили, были извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо МУП г.Костромы «Городские сети»» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по средствам направления определения о принятии заявления к производству по электронной почте.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1.2.1, 2.2.1 Положения утвержденного Постановлением Администрации города Костромы от 23 марта 2015 г. N 604 Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы является функциональным органом Администрации города Костромы и осуществляет от имени города Костромы реализацию прав владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы, в том числе земельными участками и водными объектами, распоряжение земельными участками, расположенными на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена, а также обеспечивает реализацию прав граждан на жилище. А также осуществляет решение следующих вопросов местного значения города Костромы, в том числе обеспечивает техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества муниципальной собственности не закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также бесхозяйных объектов.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом(ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1-3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.10.2023 года сооружение с кадастровым номером №, протяженностью 22 метра, расположенное по адресу: г. <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно сведения от Департамента имущественных и земельных отношений от 06.04.2023 года № №, МТУ Росимущества от 26.04.2023 года № № Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы от 11.04.2023 года № № данный объект не является собственностью РФ, субъекта РФ или муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Вышеназванный объект недвижимости принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, дата присвоении кадастрового номера 25.09.2023 года, истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет собственник названной вещи не установлен.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что данный объект недвижимости является бесхозяйным, находится на территории муниципального образования городской округ г.Кострома, собственник не установлен, иных лиц, предъявляющих права на него, кроме заявителя, не имеется, что подтверждается информацией уполномоченных органов. Доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие собственника может привести к порче или утрате объектов, признание собственности на них муниципального образования обеспечит возможность определения их балансовой принадлежности и надлежащему содержанию.

При указанных обстоятельствах суд считает заявление подлежащим удовлетворению, признав на спорный объект недвижимости право собственности за муниципальным образованием городской округ город Кострома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – сооружение, тепловую сеть, с кадастровым номером №, протяженностью 22 метра, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца.

Судья Ковунев А.В.