Решение по делу № 2-723/2022 от 02.06.2022 | Мясниковский районный суд (Ростовская область)

№ 2-723/2022

УИД: 61RS0044-01-2022-000510-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амбарцумян ФИО11, Саркисяна ФИО12 к Григорян ФИО13, Давитяну ФИО14, третьи лица – Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Мясниковского района Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4., указав, что ФИО1, на основании записи в ЕГРН № является собственницей 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Саркисян ФИО15 является собственником 1/2 доли этого же земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, было выявлено несоответствие площади земельного участка, а так же то, что фактические границы уточняемого земельного участка № пересекают границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № Уточняемый земельный участок № является многоконтурным земельным участком, состоящим из двух контуров: 1-129 кв.м., 2 - 129 кв.м. Фактическая площадь земельного участка № составляет 258 кв.м, в соответствии с ч.20 п.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г.№ 218-ФЗ, вышеуказанное несоответствие является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета, что препятствует выполнению кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером: №. Кадастровым инженером было рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд Ростовской области для установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям, содержащимся в межевом плане от 18.03.2022 года. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1330 кв.м., вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), является Давитян ФИО16. Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, является Григорян ФИО17. Ответчикам известно о существующей кадастровой ошибке, но они никаких действий по ее исправлению не принимают. На основании изложенного, истцы просят суд: 1) признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . 2) Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . 3)Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . 4) Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , согласно сведениям о такой границе, содержащихся в межевом плане от 18.03.2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО6, установить площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 258 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. В суд направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. От ответчиков в суд поступили заявления о признании исковых требований ФИО1, ФИО5 в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчики просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ростовской области, Администрации Мясниковского района, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов, ответчиков и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Амбарцумян ФИО18, Саркисяна ФИО19 к Григорян ФИО20, Давитяну ФИО21, третьи лица – Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Мясниковского района Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ; с кадастровым номером №:56, расположенного по адресу: .

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , согласно сведениям о такой границе, содержащихся в межевом плане от 18.03.2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО6, установить площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 258 кв.м.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июня 2022 года.

Судья Ж.В. Килафян