Дело № 2-714/2022

УИД 76RS0021-01-2022-000821-54

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в лице Департамента муниципального имущества о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в лице Департамента муниципального имущества о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований указывает, что он с 90-х годов имеет в пользовании примерно земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, площадью 365 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного приусадебного хозяйства.

Согласно договора аренды земель от 01.08.2002г. № 489 данный земельный участок примерной площадью 450 кв.м. был предоставлен истцу аренду сроком на 5 лет. По окончании указанного договора аренды, истец продолжал пользоваться земельным участком и пользуюсь до настоящего времени.

В 2019 году, истец обратился в Департамент муниципального имущества администрации ТМР с заявлением о заключении договора аренды земельного участка на новый срок, однако ему было отказано, в связи с тем, что границы земельного участка подлежали уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Истец заказал межевой план от 16.08.2019 г., согласно которого площадь земельного участка стала 365 кв.м., границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями.

18 ноября 2019 года истцу была выдана кадастровая выписка о земельном участке, согласно которой указан вид права: пожизненное наследуемое владение № 80 от 11.03.1996 г.

Документы на основании которых участок истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение не сохранились. Из ответа Архивного отдела от 11.04.2022 г. № Т-109 следует, что свидетельства о праве собственности и пожизненного наследуемого владения на земельные участки на хранение в архивный отдел не поступало.

В государственном реестре права имеется запись о пожизненном наследуемом владении от 1996 года, внесенная туда дата как полагает истец была внесена по сведениям имевшимся в Администрации Константиновского сельского поселения ТМР, на основании имеющихся в тот период документов, которые не сохранились.

Просит: Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ДМИ Администрации ТМР - извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие;

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области - извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщил; представитель третьего лица Администрации Константиновского сельского поселения ТМР ЯО - извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщили.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в судебном заседании установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения № 80 от 11.03.1996.

Согласно ч. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон) Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статья 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает перечень документов, на основании которых производится государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 2 указанной статьи Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

Таким образом, из взаимосвязи приведенных норм следует, что наличие в ЕГРН сведений о предоставлении истцу земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения является достоверным подтверждением существования правоустанавливающего документа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности на земельный участок, общей площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать право собственности ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, общей площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова