УИД 11RS0008-01-2022-001806-92 Дело № 2-1249/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске Республики Коми 08 сентября 2022 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Ваш дом» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «СК «Ваш дом» Ковнерева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к указанным ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 50 305,61 руб., пени в сумме 10 250,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 017 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за ЖКУ. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен на основании возражений ответчика ФИО2 относительно его исполнения. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец ООО «СК «Ваш дом», будучи надлежащим образом извещен, представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, ФИО3 извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Направленные ответчикам по адресу регистрации и места жительства судебные документы возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. Согласно положениям ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии с п.67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-4214/2020, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, сведений, размещенных на официальном сайте dom.gosuslugi.ru, ООО «СК «Ваш Дом» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществляет, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно условиям договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №-В, на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по г.Сосногорску и КУИ АМР «Сосногорск», по адресу: РК <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Указанные нормы свидетельствуют об обязанности собственника квартиры нести расходы по содержанию общего имущества, оплате услуг управляющей организации.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу суд признает собственника жилого помещения ФИО2, в связи с чем в удовлетворении иска к ФИО3 суд полагает необходимым отказать.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в отношении <адрес> образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 50 306,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ 2022 года.

Учитывая неисполнение ответчиком ФИО2 обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ обоснованно исчислены пени на образовавшуюся задолженность. Сумма пени, начисленной на задолженность в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 10 250,14 руб. Расчет пени проверен и признан судом правильным, принимается при вынесении решения.

Мировым судьей Железнодорожного судебного участка г.Сосногорска РК вынесен судебный приказ №2-4214/2020 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «СК «Ваш дом» задолженности по оплате за жилищные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 38 601,92 руб., пени в размере 2 669,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 719 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника ФИО2 относительно его исполнения.

Как следует из искового заявления, сумма основного долга, пени, расходы по уплате государственной пошлины до настоящего времени не оплачены.

Мотивированных возражений относительно расчета истца, доказательств в его опровержение либо иного расчета, равно как и доказательств надлежащего исполнения предусмотренной законом обязанности со стороны ответчика не представлено.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд находит требования о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме, не найдя правовых оснований для удовлетворения иска к ответчику ФИО2

По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 017 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Ваш дом» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции отдела МВД России по городу Сосногорску МВД по Республике Коми,

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Ваш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу жилого помещения: <адрес>, в размере 50 305 руб. 61 коп., пени в сумме 10 250 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 017 руб., всего 62 572 руб. 75 коп.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственности «Сервисная компания «Ваш дом» к ФИО1 ФИО12 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022.

Судья О.Н.Судовская

Верно О.Н.Судовская