Дело № 2-245/2025
УИД 03RS0068-01-2025-000118-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2025 года село Чекмагуш, РБ
Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,
при секретаре Валиевой Е.Н.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (ФИО1) о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (ФИО1) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
С 2011 года в квартире была зарегистрирована ФИО1 (ФИО2). ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. В 2013 году его бывшая супруга ФИО1 (ФИО2) собрала свои вещи и добровольно выехала к своей матери в <адрес>. Ответчик на сегодняшний день зарегистрирована в спорном жилом помещении.
С указанного времени в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Регистрация в квартире носит формальный характер.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры, также он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец просит суд признать утратившей права пользования, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. квартирой по адресу: Россия, <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 (ФИО1) на судебное заседание не явилась. Суд первой инстанции предпринимал меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации и проживания. Судебное извещение, направленное ответчику по адресу места жительства, ответчиком не получено, возвращено отправителю с отметкой «истёк срок хранения».
Исходя из указанных обстоятельств, суд полагает ФИО2 (ФИО1) извещенной надлежащим образом, поскольку право на получение или игнорирование почтовой корреспонденции принадлежит гражданину.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Учитывая вышеизложенное, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 (ФИО1) и представителя третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Республики Башкортостан.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик ФИО2 (ФИО1) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 № 4-П и Определении от 13 октября 2009 № 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно справки о заключении брака № №, выданной отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО5 – сын, ФИО6 – сын, ФИО1 – не родственник.
Согласно выпискам из лицевого счета 13-014 за период с 2017 по 2024 годы, выданных ООО «<адрес> ПУЖКХ» ФИО1 своевременно оплачивались коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.
Как следует из сообщения Отдела МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не обращалась.
Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что ответчик ФИО2 (ФИО1) ФИО12 не проживает по адресу: <адрес>, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, её вещей в данном доме не имеется.
При этом, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, истец ей в пользовании данным жилым помещением не препятствовал.
Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика ФИО2 (ФИО1) на другое место жительства и её добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением.
Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.
Судом установлено, что с собственником жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у неё не имеется, поскольку в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения.
Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье.
Согласно сведениям, выданным Отделением Социального фонда Российской Федерации по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № №, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных ФИО2 получателем пенсии не значится.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как пользователя жилого помещения.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 (ФИО1) утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194–198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО1) о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 (ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика, Башкортостан, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.З. Салимгареева