УИД 48RS0001-01-2025-000308-06
Дело № 2-2025/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года г. Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Устиновой Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мещеряковой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями о выплате членских взносов и свидетельскими показаниями собственников соседних участков. Титульным правообладателем земельного участка значился ФИО3, который судьбой участка не интересовался, по сведениям соседей умер 31.12.2004 года. На основании вышеизложенного просил, признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с требованиями ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Судом установлено, что за ФИО3 числился земельный участок <адрес> находящийся в указанных границах 15 и более лет.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям официального сайта нотариальной палаты Липецкой области, наследственное дело к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п. 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Истцом в материалы дела представлена членская книжка садовода №, согласно которой ФИО2 владеет земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>», членская книжка выдана 27 мая 2022 года.
Ответчиками возражений относительно исковых требований истца не заявлено, вместе с тем, истец ссылается на то, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, уплачивает членские взносы, что подтверждается соответствующей справкой СНТ «Горняк-1».
Указанные обстоятельства никак не были опровергнуты со стороны ответчиков, а оснований не доверять заявленным додам у суда не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.В. Устинова
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.