Решение по делу № 2-651/2023 от 05.04.2023 - об определении долей в праве совместной собственности, включении в состав наследственной массы и признании права собственности.

Дело № 2-651/2023 копия

56RS0032-01-2023-000243-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 05 апреля 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Кандаловой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО5, ФИО7 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности, включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Однако на момент смерти с ним проживала и была зарегистрированы супруга ФИО5. Полагают, что она фактически приняла наследство после его смерти. Наследственное имущество состоит, в том числе из, <адрес>, в <адрес>. Между домоуправлением № <адрес> в лице управляющего ФИО11 и ФИО3, ФИО5 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан. В тексте договора указано, что квартира передается в совместную собственность граждан, количество владельцев три человека. Однако со стороны владельцев имеется только подпись ФИО3. Регистрационная надпись в Соль-Илецком инвентехбюро сделана также только на него.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело нотариусом ФИО6. Наследниками после ее смерти являются супруг ФИО13, сын ФИО7 и мать ФИО5.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело № после его смерти заведено нотариусом ФИО8 Наследниками первой очереди являются сын – ФИО7, и дочь ФИО7. В настоящее время квартира имеет площадь № кв.м., кадастровый №.

Истцы просили:

- определить равные доли ФИО5, ФИО22., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере по № доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №

- включить № долю в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

- включить № долю в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3.

- признать право собственности ФИО5 на № доли спорной квартиры.

- признать право собственности ФИО7 на № долю спорной квартиры.

- признать право собственности ФИО7 на № долю спорной квартиры.

Истцы ФИО7, ФИО5, ФИО7, извещенные надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Администрация Муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между домоуправлением № в лице управляющего ФИО11 и ФИО3, последнему передана в совместную собственность с женой ФИО5 и дочерью ФИО16, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован под номером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ в Инвентехбюро г. Соль-Илецка.

Из выписки ЕГРН следует, что жилая <адрес> имеет общую площадь № кв.м., кадастровый №, и расположена по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям о регистрации, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 1 ст. 7 Закона «О приватизации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу абз. 3 ст. 7 Закона «О приватизации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку вышеуказанная квартира была передана ФИО3 в совместную собственность с ФИО5, ФИО19 (ФИО20) С.А., требования истцов в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО20 С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ее супруг ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № наследниками после ФИО20 С.А., являются супруг ФИО13, сын ФИО7, мать ФИО5

Свидетельством о рождении серии V-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО13, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО20 С.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации брака серии III-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации которого, супругам присвоена фамилия «ФИО20».

Свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО7, ФИО5 и ФИО7. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО7, ФИО5 и ФИО5 удовлетворить.

Определить доли ФИО19 Зое ФИО9, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ по № доли каждому, в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Включить № долю <адрес> в <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить № долю <адрес> в <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО5 на № доли <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО7 на № долю <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО7 на № долю <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-651/23