Дело № 2-643/2022

УИД 22RS0004-01-2022-000870-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года р.п.Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при секретаре Иост Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, Администрации Благовещенского района Алтайского края, ФИО2 об определении долей в жилой квартире и земельном участке, прекращении права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края, ФИО2 об определении долей в жилой квартире и земельном участке, прекращении права собственности на землю. В обоснование иска указывает, что 09 сентября 1992 года на основании постановления Администрации Благовещенского района Алтайского края №271, 1/2 часть жилого дома, а по факту отдельная благоустроенная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в котором на указанную дату проживали ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО3, была передана в собственность ФИО3 Оформление договора о приватизации только за ФИО3 является ошибкой, в приватизации участвовали 4 человека. Доли в совместном имуществе не были определены, однако они должны быть равными. Постановлением главы Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 был передан бесплатно земельный участок площадью 0,19 га для ведения личного подсобного хозяйства, под жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу. Решение оп предоставлении земельного участка только ФИО3 нельзя признать законным и обоснованным, так как на момент передачи земли по факту квартира в собственности была у 4 человек, следовательно, земельный участок следовало передать в собственность всех членов семьи согласно размеру их долей, то есть по 1/4 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону.

Просит: прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>; определить доли в праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым, на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 51 кв.м., и земельный участок, площадью 0,19 га, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО5 – 1/4 доля, за ФИО2 – 1/4 доля; включить 1/4 долю квартиры, площадью 51 кв.м., и земельного участка площадью 0,19 га, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить 1/4 долю квартиры, площадью 51 кв.м., и земельного участка площадью 0,19 га, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление от 09 ноября 2022 года указал, что 09 сентября 1992 года на основании постановления Администрации Благовещенского района Алтайского края №, ФИО3, в порядке приватизации, была передана в собственность 1/2 доля дома, по адресу: <адрес> Постановлением главы Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района от 25 сентября 1992 года №111 в собственность ФИО3 был передан бесплатно земельный участок под жилым домом для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанные квартиру и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между директором совхоза «Леньковский» и ФИО3, последнему была передана в собственность квартира по адресу: 1/2 доля дома <адрес> (так указано в договоре). В договоре в качестве членов семьи указано четыре человека. Договор зарегистрирован в Администрации Благовещенского районного Совета народных депутатов 09 сентября 2022 года.

Из справки Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района Алтайского края №346 от 01 июня 2022 года следует, что по состоянию на 09 сентября 2022 года по адресу: <адрес>, проживали, были зарегистрированы и вошли в приватизацию следующие граждане: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО2 Таким образом, ФИО4, ФИО7, ФИО2 в свою очередь также имели право на приватизацию квартиры, так как проживали в ней и были зарегистрирована в ней.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Учитывая, что приватизация квартиры произведена на четверых человек, то доли ФИО3 ФИО4, ФИО7, ФИО2 являются равными, по 1/4 за каждым.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 05 октября 1992 года, выданного Администрацией Леньковского сельсовета, ФИО3 на основании постановления Администрации Леньковского сельсовета Благовещенского района №111 от 25 сентября 1992 года, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действующего в период спорных правоотношений, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Учитывая, что ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО2 принимали участие в приватизации квартиры и их доли являются равными, по 1/4 доли, то и доли на спорный земельный участок должны быть пропорционально долям собственности на приватизированную квартиру, то есть по 1/4 доли.

Таким образом, право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 0,19 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>2, подлежит прекращению.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 03 октября 2022 года жилое помещение, площадью 51 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус квартиры.

Согласно свидетельства о заключении брака (повторное) серии №, выданного 10 ноября 2003 года Южной поселковой администрацией Центрального района г.Барнаула, ФИО7 заключила брак с ФИО10, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Кригер».

Таким образом, требования истца об определении долей в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и квартиру за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО5 и за ФИО2 по 1/4 доли подлежит удовлетворению.

При разрешении требований истца о включении в наследственную массу принадлежащего ФИО3 и ФИО4 имущества, по 1/4 доли на спорные квартиру и земельный участок, суд исходит из следующего.

В судебном заседании истановлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Благовещенскому району управления юстиции Алтайского края. 18 октября 2021 года умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Благовещенскому району управления юстиции Алтайского края.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО5 и ответчик ФИО2 являются детьми ФИО3 и ФИО4

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные 1/4 доли на спорные квартиру и земельный участок.

В связи с чем, требования истца об определении долей в жилой квартире и земельном участке, прекращении права собственности на землю, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым, на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО5 – 1/4 доля, за ФИО2 – 1/4 доля.

Включить 1/4 долю квартиры, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю квартиры, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Г. Латкин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>