Дело №
УИД 53RS0№-82
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 сентября 2022 года
Окуловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Петрова А.С.,
при секретаре Федоровой В.Б.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к администрации <адрес> <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
ФИО2 обратилась в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> <адрес> о признании права пользования комнатой №, площадью 14,7 кв.м в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.
В обоснование иска истец указывает, что после вступления в брак в № году она вселилась в указанную квартиру, которая была предоставлена ее мужу ФИО11, и на тот имела адрес – <адрес>. С момента предоставления она стала проживать в квартире, где была зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ по результатам технической инвентаризации вышеуказанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>, ком. 11. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО4 умер.
Истец указывает, что своими действиями она подтвердила возникновение правоотношений, вытекающих из договора социального найма, пользовалась комнатой, несла бремя ее содержания.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав представленные материалы, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Из паспорта ФИО2 следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, общежитие, <адрес>.
Согласно копиям актовых записей брак межу ФИО9 (до брака- ФИО3) Н.Н. и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. При этом в актовой записи о заключении брака местом жительства ФИО12 указан <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ее супруга ФИО4 родилась дочь ФИО5, в актовой записи о рождении которой от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства отца и матери указана <адрес>.
Согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз в связи с технической инвентаризацией комнате 46 в <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, присвоен №.
Согласно предоставленной Администрацией <адрес> информации договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, сведения о предоставлении его ФИО4 отсутствуют.Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО5
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (дочь истца) была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Основанием к тому послужила невозможность проживания ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>.
Из материалов дела также установлено, что в документах, послуживших основанием для включения ФИО5 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей спорное жилое помещение расценивалось Администрацией как место жительства несовершеннолетней ФИО5, так и ее родителей ФИО1 и ФИО4, в связи с чем данное жилое помещение было закреплено за ФИО5
В настоящее время ФИО5 предоставлено иное жилое помещение на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, показали, что действительно ФИО1 проживала в спорном жилом помещении, была вселена туда после вступления в брак с ФИО4
Постановлением Администрации Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено расселить граждан, занимающих жилые помещения в доме по договорам социального найма, путем предоставления им иных жилых помещений по договорам социального найма в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт своего непроживания в спорном жилом помещении ФИО2 обосновывала, в том числе, невозможностью проживания в нем в связи с аварийность.
В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Среди них предусмотрены как основание возникновения жилищных прав и обязанностей судебные решения, установившие жилищные права и обязанности, а также действия участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
До настоящего времени ни одна из сторон – участников жилищных отношений, в том числе Администрация, в собственности которой находится спорное жилое помещение, не оспаривала правомерность вселения истца в занимаемое помещение и не настаивала на прекращении жилищных отношений, в том числе учитывая последствия, которые возникают у нанимателя в связи с признанием многоквартирного дома аварийным.
При этом постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.
Однако, учитывая, что ответчиком надлежащими доказательствами не подтверждена незаконность вселения истца в спорное жилое помещение, либо его предоставление на иных условиях, нежели социальный найм, а также факты признания со стороны Администрации спорного жилого помещения местом жительства истца в процессе защиты жилищных прав ее дочери ФИО5, суд считает, что изначально ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение на условиях социального найма.
То обстоятельство, что жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске ФИО2
В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Признанием за истцом права пользования комнатой №, площадью 14,7 кв.м в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, суд констатирует правоотношения, возникшие между сторонами по поводу спорного жилого помещения, в результате чего осуществляется защиты жилищных прав ФИО2
При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО13 право пользования комнатой №, площадью 14,7 кв.м в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.С. Петров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.С. Петров