№ 2-2638/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 17 ноября 2022 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования она мотивировала тем, что земельный участок по <адрес>, приобретен совместно с супругом в 1983 г. без оформления договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, но в наследственную массу земельный участок не включен, так как право собственности не оформлено должным образом. Земельный участок ранее находился на территории СО «Урожайный», имел адрес: улица западная, 46. Сейчас этот земельный участок находится на территории СНТ СН «Возрождение», в члены которого она принята. СО «Урожайный» ликвидировано, поэтому нет возможности зарегистрировать право собственности в ином порядке. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 731 м2 <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требовании настаивала.
Представитель третьего лица СНТ СН «Возрождение» ФИО4 в судебном заседании требование поддержала.
Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором оставил разрешение требования на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.41 (л.д.13) утвержден акт выбора земельного участка под спортивно-хозяйственный комплекс и сады для СМУ-10 объединения «Тоболпромстрой» площадью 3 га в районе Соколовского водозабора.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.2 (л.д.14) утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительного комбината объединения «Тоболпромстрой» площадью 9 га из Соколовского госземзапаса.
Решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15) произведен отвод земельного участка коллективу домостроительного комбината объединения «Тоболпромстрой» площадью 9 га из земель госземзапаса под расширение садоводческого кооператива «Урожайный».
Из свидетельства о заключении брака (л.д.11) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и З. заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО5.
Из свидетельства о смерти (л.д.12) следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
По информации нотариуса ФИО6 (л.д.96) единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1
Из членской книжки садовода СМУ-10 «Урожайный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) следует, что ФИО7 в мае 1982 г. принята в члены товарищества, ей выделен участок площадью 6 соток на <адрес>.
Из членской книжки садовода «Урожайный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19) следует, что ФИО2 в мае 1982 г. принят в члены товарищества «Урожайный», ему выделен участок площадью 6 соток на <адрес>.
Из членской книжки садовода СНТ «Возрождение» (л.д.21-22) следует, что ФИО1 принята в члены товарищества, ей выделен участок № на <адрес>.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) следует что ФИО1 является членом товарищества СНТ СН «Возрождение» с 2022 г., земельный участок <адрес>, площадью 731 м2, обрабатывается с 1982 г.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г. Тобольск, СТ «Урожайный», <адрес>, <адрес>, отсутствуют.
Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.48-50) следует, что Садоводческое общество «Урожайный» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Распоряжением Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.36) ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка по адресу: г. Тобольск, СО «Урожайный, в связи с тем, что она не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов.
По информации Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69) земельный участок <адрес>, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Сведения о его предоставлении другим лицам отсутствуют.
Факт того, что участок обрабатывается, подтвержден фотографиями (л.д.112-114).
В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Представленные доказательства подтверждают выделение ФИО5 спорного участка. Доказательства, что этот участок предоставлялся иным лицам, не представлены.
Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, требование подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) на земельный участок площадью 731 м2 <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2022.