Дело № 2-149/2025
УИД 61RS0013-01-2024-004136-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего - судьи Козинцевой И.Е.,
при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к наследникам умершего должника ФИО1 ФИО10 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей первоначально обратилось в суд с указанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что квартира <адрес> области являлась собственностью ФИО2 В связи с тем, что собственник квартиры 20.12.2000 умер, заявленное требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг может быть предъявлено в порядке искового производства к наследникам умершего должника. Многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, подключен к сетям теплоснабжения. 03.10.2022 между АО «Донэнерго» и ООО «Донэнерго Тепловые сети» заключен договор уступки права требования (цессии) № 900, согласно п.1.1 которого ООО «ДТС» переданы права требования задолженности, в том числе дебиторской задолженности физических, юридических лиц за коммунальные ресурсы и неустойки и прочее. Теплоснабжение фактически поставлялось в здание многоквартирного дома, где находится квартира №. Взыскатель добросовестно и в полном объеме исполнял свои обязательства по поставке тепловой энергии, на дату подачи искового заявления ответчик имеет задолженность по статьям: теплоснабжение долг за период с 01.12.2021 по 30.04.2022 в сумме 19 000,10 руб., теплоснабжение за период с 01.10.2022 по 30.04.2024 в сумме 52892,88 руб., пени долг за период 11.01.202 по 12.11.2024 в сумме 12 673,90 руб., пени долг за период с 11.11.2022 по 11.11.2024 в сумме 16 233,23 руб., общая сумма задолженности 100 800,15 руб. Ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства по оплате имеющейся задолженности.
На основании изложенного истец, с учетом уточненных исковых требований в окончательной редакции, просил суд взыскать с наследника Кривонос ФИО11 в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <...>, на ее <данные изъяты> долю наследства, унаследованного после смерти ФИО3, в общей сумме 64 332,94 руб., из которых теплоснабжение за период с 01.12.2021 по 28.02.2025 в сумме 43 906,09 руб., пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в сумме 18 414,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2012,00 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <данные изъяты> доли жилого помещения, являющееся фактически принятым ею наследством после смерти брата ФИО1 ФИО12 в общей сумме 64 332,94 руб., из которых теплоснабжение за период с 01.12.2021 по 28.02.2025 в сумме 43 906,10руб., пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в сумме 18 414,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2012,00 руб.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Привлеченная судом в качестве ответчика наследник ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание явился представитель ответчика ФИО4 – ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования признал частично по уточненному первому требованию, и просил уменьшить сумму пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025; по второму требованию просил в иске отказать, так как ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО7 не обращалась и ей не выдавалось свидетельство о праве на наследство на его ? доли в праве собственности на квартиру.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственником жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещении, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, подключен к сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии по вышеуказанному адресу осуществляет истец ООО «Донэнерго Тепловые сети». При этом истец добросовестно и в полном объеме исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии.
Установлено, что квартира по <адрес> являлась собственностью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № от 15.06.2001, открытого к имуществу ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 17 декабря 2023 года, с заявлением о принятии наследства обратились супруга умершего ФИО3 и сын ФИО8 Им выданы свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> доле квартиры каждому.
Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО4
29.04.2025 ответчику ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 на <данные изъяты> долю квартиры по <адрес>.
Установлено, что заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО8 ответчик ФИО4 не обращалась.Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти собственника <данные изъяты> доли спорной квартиры – ФИО8, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, ответчик ФИО4 не может быть признана лицом, принявшим наследство после смерти своего брата ФИО8, так как до настоящего времени не предприняла каких - либо мер, направленных на фактическое принятие наследства в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по <адрес>.
В связи с чем, являясь наследником <данные изъяты> доли в праве собственности вышеуказанной квартиры после смерти матери ФИО3, ответчик ФИО4 несет ответственность перед истцом по своим долговым обязательствам по оплате коммунальных услуг в долевом соотношении, исходя из <данные изъяты> доли в праве собственности спорной квартиры.
Установлено, что задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение - «теплоснабжение», исходя из <данные изъяты> квартиры ответчика, за период с 01.12.2021 по 28.02.2025, согласно расчету истца, составляет 43 906,09 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в сумме 18 414,85 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 2012 руб.
Рассматривая ходатайство представителя ответчика о снижении размера пени, суд полагает возможным удовлетворить заявление представителя ответчика о снижении неустойки, при этом исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Из разъяснений в пункте 71 того же Постановления следует, что при взыскании неустойки с лиц, которые не являются коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
По мнению суда, с учетом конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, заявленная истцом к взысканию сумма пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в размере 18 414,85 руб., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по факту неуплаты наследником ФИО4 долга за коммунальную услугу «теплоснабжение» в размере 43 906,09 руб. В связи с чем заявленный истцом размер пени подлежит снижению до 14 000 рублей.
С учетом изложенного, уточненные исковые требования АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей, а именно по первому исковому требованию, признаются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. С ответчика ФИО4 следует взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты> долю жилого помещения, расположенного по <адрес>, «теплоснабжение» за период с 01.12.2021 по 28.02.2025 в размере 43 906,09 руб., пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 -14 000 руб., в пределах стоимости наследственного имущества.
В части второго искового требования о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты> долю жилого помещения, принадлежащего ФИО8, после смерти которого в наследство никто из наследников не вступил на момент рассмотрения дела, данное требование истца удовлетворению не подлежит, поскольку наследство в виде 1/2 доли в праве собственности спорной квартиры фактически ответчиком не принято.
Учитывая, что решение принимается в пользу истца, госпошлина в сумме 2012,00 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
уточненные исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.
Взыскать с Кривонос ФИО16 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги- «теплоснабжение» за период с 01.12.2021 по 28.02.2025 в размере 43 906,09 руб.; пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в размере 14 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2012,00 руб., всего 59 918 рублей 09 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; кадастровая стоимость <данные изъяты> доли квартиры - 322 920,95 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья И.Е. Козинцева
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025.