Дело №
УИД50RS0№-22
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Загребиной С.В.,
при секретаре ФИО8,
с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обязании органа регистрационного учета снять с регистрационного учета ФИО4,
установил:
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику указывая на то, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес>, являются: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся дочерью ФИО2
Собственники квартиры зарегистрированы и фактически проживают в квартире. При этом в квартире, помимо собственников квартиры, зарегистрирован ФИО4, который ранее сожительствовал с ФИО2, официальный брак между которыми в органах ЗАГС зарегистрирован не был.
Вместе с тем, ответчик в декабря 2022 года фактически не проживает в квартире, точное место жительства ответчика истцам неизвестно, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, в том числе не принимает участие в оплате коммунальных и иных платежей в отношении квартиры.
Данные факты подтверждаются, в частности, платежными документами об оплате коммунальных платежей за квартиру, из которых следует, что указанные платежи вносятся исключительно собственниками квартиры.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, собственники квартиры указали ответчику на необходимость добровольной подачи заявления о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, на что ответчик ответил отказом.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не состоял в браке с истцом ФИО2 и в настоящее время не проживает в квартире и не ведет общее хозяйство с собственниками квартиры, истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его в регистрационного учета, при этом также просят обязать орган регистрационного учета снять с регистрационного учета ФИО4 по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО3 – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Истец ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1 – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО4 – в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом заказным письмом по месту регистрации, указанные почтовые оправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Балашихинского городского суда <адрес>.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным слушать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом"
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод".
Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес>.
Собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес> (кадастровый №), являются ФИО3, ФИО2 и ФИО1, в размере по 1/3 доли за каждым, на основании вступившего в законную силу решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе РФ. Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В пункте 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 отсутствует по месту регистрации. Обязанности по оплате ЖКУ по спорному адресу не несет, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. Место нахождения его неизвестно.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно копии выписки из домовой книги на регистрационном учете по спорному адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д.12).
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спорное жилое помещение является собственностью истцов, ответчик с декабря 2022 г. в нем не проживает, личных вещей не имеет, обязанность по оплате коммунальных платежей не несет.
В этой связи, суд, основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства, заключении прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеуказанные правила, требование истцов об обязании органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета, подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования - удовлетворить частично.
Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Республики Кыргызстан, гражданина РФ, паспорт гражданина РФ серия № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Республики Кыргызстан, гражданина РФ, паспорт гражданина РФ серия № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес>.
В требовании об обязании органов регистрационного учета снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.В. Загребина
Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья: С.В. Загребина
Копия верна:
50RS0№-22
Подлинное определение в материале №
в производстве Балашихинского городского суда
Судья С.В. Загребина
Секретарь ФИО8