Дело <№>
УИД 33RS0<№>-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 22 сентября 2025 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Рябининой М.В.,
при секретаре Исаченко А.И.,
с участием истца Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.О. к В.В. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Н.О. обратилась в суд с иском к В.В., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> соответствии с долями в жилом помещении каждого собственника по ? доли.
В судебном заседании истец Н.О. исковые требования поддержала и пояснила, что она и ответчик В.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Ответчик длительное время не работает, согласовать порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке не удалось. В данной квартире никто по месту жительства не зарегистрирован, фактически не проживает. Начисления по оплате за водоснабжение, водоотведение производятся по нормативу потребления, услуги за электроэнергию оплачиваются по показаниям прибора учета. Остальные коммунальные услуги начисляются в зависимости от площади жилого помещения и доли сособственников в общем имуществе многоквартирного дома. Поэтому просила определить между ней и ответчиком порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по ? доли.
Ответчик В.В. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика и по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества, возвращены почтовым отделением с отметкой об истечении срока их хранения, что согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» признается надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЭСВ», ООО «Биотехнологии», ОАО «ЗиД», ООО «Владимиртеплогаз», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Наше ЖКО» своих представителей в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ <адрес>» в отзыве указало, что общество является платежным агентом, осуществляет деятельность в рамках агентских договоров, заключенных в ООО «Владимиртеплогаз», ОАО «ЗиД», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», на основании которых физическим лицам выставляется единый платежный документ. По адресу: <адрес>, открыт лицевой счет <№> на имя Н.О. По состоянию на <дата> по данному лицевому счету имеется задолженность в размере 47338,02 руб., в том числе пени в размере 11594,78 руб.
Не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного судопроизводства
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются В.В. и Н.О., каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В указанном жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован, что подтверждено справкой ООО «Наше ЖКО» от <дата>.
ООО «ЭСВ» оказывает услуги по поставке в жилое помещение электроэнергии, начисление платы за электроэнергию производится по прибору учета. ООО «Биотехнологии» начисляет плату за предоставление услуг по обращению с ТКО.
ООО «Наше ЖКО» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту и начисляет плату за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, потребляемых на общедомовые нужды.
ОАО «ЗиД» оказывает услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, ООО «Владимиртеплагаз» начисляет плату за отопление и горячее водоснабжение, ООО «Фонд капитального ремонта <адрес>» плату за капитальный ремонт. Указанные услуги начисляются в зависимости от площади жилого помещения и по нормативу потребления.
Поскольку соглашение о порядке оплаты за потребляемые коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, с учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, суд определяет размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг по ? доли каждому, исходя из доли в праве общей долевой собственности на принадлежащее сособственникам жилое помещение.
Указанное решение с учетом разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" является основанием для ООО «ЭСВ», ООО «Биотехнологии», ООО «Наше ЖКО», ОАО «ЗиД», ООО «Владимиртеплагаз», ООО «Фонд капитального ремонта <адрес>» по начислению платы за поставляемые коммунальные услуги соразмерно установленным судом долям в оплате и выдаче отдельных платежных документов истцу и ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.О. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, В.В., <дата> рождения, <данные изъяты> и Н.О., <дата> рождения, <данные изъяты> по <данные изъяты> доли каждому.
Настоящее решение является основанием для ООО «ЭСВ», ООО «Биотехнологии», ООО «Наше ЖКО», ОАО «ЗиД», ООО «Владимиртеплагаз», ООО «Фонд капитального ремонта <адрес>» по начислению платы за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении по адресу: <адрес>, и выдаче отдельных платежных документов В.В. и Н.О. с учетом определенного судом размера долей в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Рябинина