Дело №

УИД 21RS0№-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» к ФИО10 ФИО12, ФИО10 ФИО13 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил :

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» (далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 24 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере № рубль 50 копеек, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и статей 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Исковые требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме № рублей 69 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ должником подано заявление об отмене судебного приказа, обосновывая тем, что расчет долга произведен неверно.

Мировой судья судебного участка № <адрес> Республики отменил судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО11, ФИО14 в пользу МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью № кв.м является муниципальное образование <адрес> Республики.

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному на основании решения исполкома <адрес>, спорная квартира передана нанимателю ФИО1 с его членами семьи.

Наниматель квартиры ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в муниципальной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой <адрес> Республики, который подключен к системе централизованного теплоснабжения. Указанный жилой дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами № и принятом в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопления подается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды, по которому истек срок поверки ДД.ММ.ГГГГ.

При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не передавались показания индивидуального прибора учета по горячей воде и количества граждан, постоянно проживающих в жилом помещении в соответствии с пунктом 60 Правил №.

В связи с систематическим неисполнением обязанности образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу отопления и горячего водоснабжения в размере 147017 рублей 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» были приостановлены положения правил № и ЖК РФ в части начисления и взыскания пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Со ДД.ММ.ГГГГ возобновлены действия положений Правил № и ЖК РФ обязанности уплаты пени за несовременное внесение платы за коммунальные услуги.

На основании данной правовой нормы произведен расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей 23 копейки, и со ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей 1 копейка, итого общая сумма пени составляет № рублей 24 копейки.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация <адрес> Республики(л.д№).

Представитель истца - МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поступившему в суд заявлению представитель истца просит рассмотреть дело без его участия в судебном заседании, указывая, что по настоящее время оплата ответчиками не произведена (л.д.№).

Ответчики ФИО14 и ФИО11, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

Части 1, 2 статьи 155 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о создании, об эксплуатации и о совершенствовании государственной информационной системы топливно-энергетического комплекса» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно подпункту «б» пункта 3, подпунктам «е» и «б» пункта 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой <адрес> Республики, который подключен к системе централизованного теплоснабжения и не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН (л.д.№).

Согласно ордеру на спорное жилое помещение нанимателем являлся ФИО1, а членами его семьи указаны: ФИО6 (жена), ФИО7 (сын), ФИО8 (сноха), ФИО18 (внук), ФИО9 (сын), ФИО17 (внучка), ФИО16 (внук) (л.№).

ФИО4 И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ФИО3 и ФИО2 по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, зарегистрированы со ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается адресными справками (л.д№) и выпиской из домовой книги № на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из представленной истцом выписки из финансового лицевого счета, открытого на имя ответчика ФИО3, усматривается, что ответчики оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № рублей 33 копейки (л.д.№).

В связи с тем, что ФИО14 и ФИО11 в вышеназванном жилом помещении проживают в качестве членов семьи нанимателя, состоят в спорный период на регистрационном учете, от прав и обязанностей члена семьи нанимателя не отказывались, коммунальными услугами пользовались, они несут обязанность по оплате коммунальных услуг.

Доказательств, что ответчики не проживали в указанном жилом помещении в спорный период, произвели оплату задолженности, материалы дела не содержат.

Из расчета истца следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 24 копейки (л.д.№

Предоставление истцом коммунальной услуги, а также факт и размер задолженности по ее оплате ответчиками не оспорены.

Представленный истцом МП « УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» расчет задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения и пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеизложенными нормами права, установив фактические обстоятельства по делу, суд исходит из того, что поскольку ответчики являются членами семьи нанимателя, проживают в спорной квартире, следовательно, обязаны были своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги в спорный период.

Поскольку ответчики своевременно не исполняли надлежащим образом свои обязанности в полном объеме, иск МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> Республики» о взыскании с ответчиков указанной задолженности подлежит удовлетворению.

Определяя к взысканию общий размер неустоек за нарушение срока возврата сроков оплаты за потребленные коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях» предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» были приостановлены положения Правил № и ЖК РФ в части начисления и взыскания пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Со ДД.ММ.ГГГГ возобновлены действия положений Правил № и ЖК РФ обязанности уплаты пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

На основании данных правовых норм МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» произвело начисление ответчикам пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 24 копейки (л.д.№).

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчики являются физическими лицами, поэтому в силу абзаца 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должников, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Аналогичная позиция содержится в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

С учетом положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, принципа соразмерности неустойки нарушенным обязательствам, суд считает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить ее до № рублей копеек, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании в его пользу расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче искового заявления.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№) истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в общей сумме № рубль 50 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО10 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики, имеющей паспорт серии № №, СНИЛС №, и ФИО10 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики, имеющей паспорт серии № №, СНИЛС №,в солидарном порядке в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения <адрес>, расположенной в <адрес> Республики, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №) рублей 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №) рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № один) рубль 50 копеек.

Ответчики вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.