Дело № 2-31/2025
УИД35RS0011-01-2024-000849-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вытегра 24 января 2025 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
при секретаре Дикаловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и администрации сельского поселения Анхимовское о наделении правом обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета, прекращении права собственности и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат М.В.С.. При жизни наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти М.В.С. наследников первой очереди не имелось. Наследниками второй очереди являются родные брат и сестра – М.Б.С. и ФИО1 (истец по делу), которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако после смерти брата фактически приняли наследство, поскольку М.Б.С. проживал с наследодателем на момент смерти, ФИО1 забрала оригиналы документов на наследственное имущество, хранила документы у себя со дня смерти брата. В декабре 2023 года в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар. Жилом дом уничтожен огнем полностью. М.Б.С. погиб во время пожара. После смерти М.Б.С. наследственного дела не заводилось, однако она фактически приняла его наследство, организовав работы по расчистке земельного участка после пожара. Истец просит наделить ее правом на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности М.В.С. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; признать ее фактически принявшей наследство после смерти М.В.С. и М.Б.С.; признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе производства по делу определением суда от 10.12.2024 в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3 – дочь умершего М.Б.С.
Истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании заявленных исковых требований, в котором также просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик администрация сельского поселения Анхимовское Вытегорского муниципального района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Оставляют разрешение иска на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав истца представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании п.2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» дается разъяснение, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) могут выступать такие действия как: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В судебном заседании установлено, что М.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС Вологодской области Вытегорский территориальный сектор ЗАГС (л.д.10).
ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.41-45).
Из информации нотариуса нотариального округа Вытегорский район Вологодской области ФИО5 следует, что согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственных дел к имуществу М.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.47).
Судом установлено, что наследников первой очереди (детей, жены, родителей) у наследодателя М.В.С. не имелось.
Вместе с тем, судом установлено, что после смерти М.В.С. его полнородные брат и сестра М.Б.С. и ФИО1, родство с которыми подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о браке фактически приняли наследство, оставшееся после смерти своего брата М.В.С. по 1/2 доле каждому, поскольку М.Б.С. был зарегистрирован и проживал с наследодателем на день его смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Анхимовское от 18.10.2024 № (л.д.11), а ФИО1 забрала оригиналы документов на наследственное имущество и хранила у себя со дня смерти брата.
В последующем, а именно ДД.ММ.ГГГГ М.Б.С. умер (погиб во время пожара), что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Территориальным сектором ЗАГС №8 Управления ЗАГС Вологодской области (л.д.12).
Наследником М.Б.С. первой очереди по закону является его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу), что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51). Вместе с тем, из информации нотариуса нотариального округа Вытегорский район Вологодской области ФИО5 следует, что согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственных дел к имуществу М.Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.47). В рамках рассмотрения настоящего иска ответчик ФИО3 своих прав на наследственное имущество умершего М.Б.С. не заявляет.
Судом установлено, что после смерти М.Б.С. его сестра ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти в виде 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку организовала работы по расчистке наследуемого земельного участка после пожара, что никем не оспаривается.
Вместе с тем, судом установлено, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся частью наследственного имущества, полностью был уничтожен огнем в результате пожара, что подтверждается донесением о пожаре, справкой инспектора ОНД и ПР по Вытегорскому району УНД и ПР Главного управления МЧС России по Вологодской области от 12.03.2024 №. Актом обследования от 15.11.2024, составленным кадастровым инженером Д.О.А., установлено, что объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> полностью снесен (л.д.25-26,28).
В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2025 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (далее Федеральный закон от 13.07.2025 №218-ФЗ).
В силу п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2025 №218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в том числе в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на которые зарегистрированы в Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2025 №218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания – при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования здания, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с ч.9 ст.58 Федерального закона от 13.07.2025 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случаях, указанных в частях 5 - 8 настоящей статьи, вправе обратиться: 1) правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты;2) правообладатель соответствующих объектов; 3) уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующих объектов.
На основании ст.14 Федерального закона от 13.07.2025 №218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом изложенного суд признает ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти М.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти М.Б.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, и удовлетворяет ее требования о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, суд читает необходимым прекратить право собственности М.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, и наделяет ФИО1 правом обратиться в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета указанного жилого дома.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения Анхимовское отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.
Наделить ФИО1 паспорт <данные изъяты> правом обратиться в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>
Прекратить право собственности М.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>.
Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти М.Б.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации сельского поселения Анхимовское отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Д.В. Скресанов.
В окончательной форме решение составлено 07.02.2025.