Гражданское дело №2-178/2023
24RS0050-01-2023-000087-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Гасперской О.И.,
с участием истцов: ФИО1, ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании ордера №213 от 05.02.1997, выданным Администрацией Атамановского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края им была предоставлена вышеуказанная квартира. Однако установлено, что квартира не стоит на балансе как в Администрации Атамановского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края, так и в ООО «Племзавод «Таежный», Агентстве по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрайонном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и Республике Тыва. До настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, следят за ним, производят текущие ремонты, ухаживают за усадьбой. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ими вышеуказанной квартирой более пятнадцати лет подтверждается ордером на нее, а также проживанием истцов по указанному адресу.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнили тем, что фактически проживают в жилом помещении с 10090 года, ордер выдали в 1997 году, и до настоящего времени проживают в этом жилом помещении, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, приусадебный участок используют по назначению, содержат его в надлежащем состоянии. Квартира нигде на учетах не состоит, на балансе не числится, придать ей законный статус возможно только в судебном поярдке.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Сухобузимского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по иску в суд не направил.
Представители третьих лиц – Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Красноярского края, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрации Атамановского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.
Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва ФИО4, действующая на основании доверенности от 20.02.2023, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, направила в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м., в реестре федерального имущества не учитываются.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дет, супруг и родители наследодателя.
В силу требований ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 своего Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что 05.02.1997 Администрацией Атамановского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края был выдан ордер №213 на право занятия ФИО1 и членами ее семьи, состоящей из семи человек, комнаты № в <адрес> в <адрес> на основании решения №668 от 26.11.1996 (л.д. 10).
Согласно техническому плану, составленному ООО «БИНК» 01.09.2021, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет общую площадь 78,1 кв.м. (л.д. 16-21).
Из выписки администрации Атамановского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №04 от 10.01.2023 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из жилого помещения выбыли: ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (л.д. 11).
Согласно справке администрации Атамановского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №49 от 11.08.2022, в реестре муниципального имущества Сухобузимского района жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, не зарегистрирована, в муниципальную собственность не передана (л.д. 12).
Из сообщения ООО «Племзавод «Таежный» следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе не состоит, в реестре собственности не числится (л.д. 13).
Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 08.02.2022 №92-06-958/970 объект, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 14)
Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва №24-54-03/1241 объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается (л.д. 15).
Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем их требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м. в 1/3 доли за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в 1/3 доли за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.
Судья
Мотивированное решение составлено 17.03.2023.
Копия верна: судья Сухобузимского
районного суда С.А. Кузнецова