Дело № 2-920/2025
24RS0016-01-2025-000414-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Глазуновой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрации ЗАТО <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Муниципальное образование ЗАТО <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО <адрес> и ФИО1 было заключено соглашение об изъятии недвижимости в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303022:105, по условиям которого ФИО1 обязался в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на изымаемое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире на регистрационном учете состоит ФИО1, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу, чем препятствует в праве собственности на квартиру. В связи с чем, истец просит признать ФИО1 утратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Администрации ЗАТО <адрес> ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, по известному суду адресу – адресу регистрации по месту жительства, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ФИО1 направлялись заказной корреспонденцией, которую он не получил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, отдел по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом
В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
Судебные извещения не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.
При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1 надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения старшего помощника прокурора, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора Вертилецкой А.Е., полагавшей требования подлежащие удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, Муниципальное образование ЗАТО <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ода между Администрацией ЗАТО <адрес> и ФИО1 было заключено соглашение об изъятии недвижимости в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303022:105, по условиям которого ФИО1 обязался в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на изымаемое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета (п.10 соглашения).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, ответчик ФИО1 собственником спорной квартиры не является, какие-либо соглашения с собственником квартиры о пользовании спорной квартирой не заключил, в спорном жилом помещении не проживает.
Кроме того, из соглашения об изъятии недвижимости в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 24:58:0303022:105, следует что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.
При таких обстоятельствах, ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, право собственности истца Муниципального образования ЗАТО <адрес> на спорную квартиру зарегистрировано в законном порядке, это право никем, в том числе ответчиком по делу, не оспорено.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении в отсутствие иных доказательств не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцы помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Железногорский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.
Председательствующий Е.Г.Бацунин
Мотивированное заочное решение изготовлено 29 мая 2025 года.