УИД 14RS0035-01-2022-017957-88

Дело № 2-417-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск 19 января 2023 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства внутренних дел по Республике Саха (Якутия) к ФИО1, ФИО2 , ФИО3, ФИО4 , ФИО5 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и обязании освободить служебное жилое помещение, суд

установил:

Истец Министерство внутренних дел по Республике Саха (Якутия) обратился в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с исковым заявлением о прекращении права пользования служебным жилым помещением и обязании освободить служебное жилое помещение, мотивируя свои требования тем что за МВД по РС (Я) на праве оперативного управления закреплено жилое помещение расположенное по адресу ____, указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 для временного проживания поскольку она проходила службу в рядах ОВД. Срок найма жилого помещения с ФИО1 истек ____, ответчик была уведомлена об истечении срока договора найма жилого помещения ____ и необходимости его освобождения. На поданный ФИО1 рапорт о продлении договора найма жилого помещения ей был направлен ответ от ____ об отсутствии оснований для продления договора, поскольку жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду. Ответчики добровольно не желают освобождать занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения расположенного по адресу ____ без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 освободить служебное жилое помещение расположенное по адресу ____.

В судебном заседании представитель истца МВД по РС (Я) по доверенности ФИО6 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения.

В ходе судебного заседания ответчики ФИО2, ФИО1 суду пояснили что они не согласны с иском.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности ФИО7 суду пояснила что она не согласна с иском, поскольку ответчики состоят в качестве нуждающихся в жилом помещении, иного жилья не имеют, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска Министерства внутренних дел по Республике Саха (Якутия) отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В своем заключении помощник г.Якутска ФИО8 просила суд в удовлетворении иска МВД по РС (Я) о выселении отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, за МВД по РС (Я) на праве оперативного управления закреплено жилое помещение расположенное по адресу ____.

Из материалов дела также следует, что жилое помещение расположенное по адресу ____ было предоставлено ответчику ФИО1 для временного проживания поскольку она проходила службу в рядах ОВД на основании договора найма служебного жилого помещения № от ____.

Согласно п.5 договора найма служебного жилого помещения № от ____, договор был заключен с ответчиком на время прохождения службы в МВД по РС (Я).

В судебном заседании также установлено, что ____ между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения № от ____.

Согласно п.23 вышеназванного дополнительного соглашения договор действует в течение двух лет.

Согласно п.24 продление договора найма осуществляется по решению комиссии на основании вновь представленных документов в соответствии с п.13 инструкции по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации утвержденной приказом МВД России от ____ №.

Таким образом суд находит, что срок найма жилого помещения расположенного по адресу ____ ответчиком ФИО1 истек ____.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого кодекса и частью 2 названной статьи.

На основании части 1 статьи 44 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ "О полиции" обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус сотрудников органов внутренних дел, вправе устанавливать для них специальные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения из органов внутренних дел.Согласно пункту 27 Типового положения сотрудник, проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу, подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Суд находит доводы ответчика в части того что она состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, потому не может быть выселена из жилого помещения необоснованными, поскольку суд находит, что положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ к истице не относятся, в связи с тем что, как установлено в судебном заседании, проведенной контрольно-ревизионным управлением МВД России ревизией финансово-хозяйственной деятельности МВД по РС (Я) за период с ____ по ____ выявлено, что в нарушение п.15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ____ № квартиры расположенные по адресу ____ использовались в качестве спецжилфонда без их отнесения к таковым, в том числе и ____ которой проживают ответчики.

В нарушение п. 2 ст. 92, п. 1 ст. 99, п. 2 ст. 100, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, МВД по РС (Я) были переданы по договорам найма жилого помещения, жилые помещения без отнесения их к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (служебным квартирам), а также без заключения договоров найма служебного жилого помещения, в том числе ответчику передана квартира в спорном многоквартирном доме.

Согласно п. п. 12 - 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения.

Суд полагает необходимым отметить, что само по себе предоставление ответчику ФИО1 спорного жилого помещения до отнесения его в установленном порядке к специализированному жилищному фонду, при установленных обстоятельствах нуждаемости ответчика в служебном жилом помещении, наличии трудовых отношений между сторонами, зарегистрированного права оперативного управления МВД по РС (Я) в отношении спорного жилого помещения, является достаточным основанием для признания договора найма специализированного жилого помещения недействительным и выселении ответчиков из жилого помещения.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, при этом право оперативного управления зарегистрировано за МВД по РС (Я), согласно выписке спорная квартира не отнесена к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд находит что иск Министерства внутренних дел по Республике Саха (Якутия) к ФИО1, ФИО2 , ФИО3, ФИО4 , ФИО5 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и обязании освободить служебное жилое помещение, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МВД по Республике Саха (Якутия) к ФИО1, ФИО2 , ФИО3, ФИО4 , ФИО5 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и обязании освободить служебное жилое помещение, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения расположенного по адресу ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 освободить служебное жилое помещение расположенное по адресу ____.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья ___ В.И. Лиханов

___

___

___

___