РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года с. Большая Глушица Самарская область
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Пановой Е.И.,
при секретаре судебного заседания Морозовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-765/2022 по исковому заявлению Г.Д. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок с конфигурацией в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Большеглушийкий районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок с конфигурацией в порядке наследования.
Свои требования мотивирует следующим: отцу истца, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок с кадастровым номером 63:26:1103003:299, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , площадью Мать истца, ФИО4 вступила в наследство после смерти своего супруга, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю по адресу: , земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза "Южный", после смерти ФИО3 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец после ее смерти вступил в наследство фактически. В 2022 было открыто наследство после смерти ФИО4, за принятием наследства обратился истец. После смерти отца и матери истец пользуется указанным земельным участком по назначению, зарегистрирован по указанному адресу.
Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка. Границы были установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь участка уменьшилась и составила
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, право собственности на земельный участок, уточненной площадью ., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , в границах согласно каталогу координат характерных точек границ, содержащемуся в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.
Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.
Изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что ФИО3 предоставлялся на праве собственности земельный участок, площадью ., для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Также данный факт подтверждается материалом инвентаризации земель населенных пунктов Южной сельской (волостной) администрации , землеустроительным делом по кадастровому кварталу №, изготовленного ЗАО НПЦ "Гран" ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: .
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: , площадь участка ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кроме того, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Южное муниципального района подтверждается, что за ФИО7, проживавшем по адресу: , умершим ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в похозяйственной книги №, лицевой счет № числится на праве личной собственности жилой дом, состоявщий из дерева и кирпича общей площадью находящийся на под №. Дом принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план и заключение.
Согласно заключению кадастрового инженера, она выполнила комплекс работ по межеванию земельного участка по адресу: , кад.№, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточненная площадь составила
Границы земельного участка не пересекают границы муниципального образования м.р. Большеглушицкий, а также границу населенного пункта Муратшино, отсутствуют такие признаки нерационального использования земельного участка как вклинивание, вкрапление, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостатками.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10.ст.22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом, Администрацией с.п. Южное предоставлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указано, что конфигурации земельного участка площадью 1592 кв.м., с кадастровым номером 63:14:1103003:299, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , не менялась в течение 15 лет.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании изложенного, судом установлено, что спорный земельный участок площадью с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3, и входит в наследственную массу после его смерти.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-ЕР №.
Согласно копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом ФИО19, единственным наследником после смерти ФИО3 являлась его жена ФИО8, которая приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , земли общей долевой собственности в границах бывшего совхоза "Южный".
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно искового заявления, истец ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти своей матери, а именно, продолжил пользоваться земельным участком и обрабатывать его.
Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 действительно была зарегистрирована и проживала постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: . вместе с ней на день смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом ФИО19, единственным наследником после смерти ФИО4 является ее сын ФИО1, который призывается к наследованию по закону.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, судом из действий истца и материалов дела установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери. В течение 6-ти месячного срока для принятия наследства, установленного законом, истец как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В частности вступил во владение наследственным имуществом в виде земельного участка, обрабатывая земельный участок.
Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец приняла наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается. Земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок с конфигурацией в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, право собственности на земельный участок, уточненной площадью с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , в границах согласно каталогу координат характерных точек границ, содержащемуся в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья подпись